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Local Commercial à vendre - Cagnes-Sur-Mer (06800) - 35 m²
Adresse sur demande |
06800 | Cagnes-sur-Mer |
Alpes-Maritimes
| France
1 / 1
35 m²
SURFACE
SURFACE
175 200 €
5 005 €/m²
PRIX DE VENTE
5 005 €/m²
PRIX DE VENTE
A vendre - Locaux Commerciaux
Situés sur un axe central, passant et très commerçant du secteur Verdun / Cours du 11 Novembre à Cagnes-sur-Mer, MURS COMMERCIAUX de 35 m² en rez-de-chaussée vendus occupés.Locataire en place depuis plus de 8 ans, aucune procédure ni contentieux en cours.
Bail commercial en tacite prolongation depuis plus de 5 ans.Loyer annuel actuel : 11 200 € HT HC ; rentabilité immédiate de 6 % net de charges et taxes foncières, potentiel de revalorisation du loyer à étudier compte tenu de la situation du bail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Mise à jour : 13/07/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA162857
Référence Professionnel : 06.13736
Construction
ZFU : Oui
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 35
m²
Longueur de façade : 3
m
Nombre de bureaux : 3
Divisible : Non
Charges et taxes
Taxe foncière : 655
€
soit
18 €/m²
Localisation
Adresse sur demande |
06800 | Cagnes-sur-Mer |
Alpes-Maritimes
| France
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Informations complémentaires sur la localisation :
Bus, train
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Emplacement :
Centre commercial
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Des professionnels au service des professionnels28 Rue de l’Hôtel des Postes Nice Europe, Bâtiment D - 06000 Nice - France
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Gestion et administration de biens, Syndic de copropriété, immobilier d'entreprise, expertises immobilières.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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