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Entrepôt / Activité à louer - Salon-De-Provence (13300) - 580 m² - 4 600 €/mois
SURFACE
55 200 €/an | 4 600 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
Local d'activité à louer Environ 580 m² Salon-de-ProvenceSitué au cur d'une zone industrielle et commerciale dynamique de Salon-de-Provence, à proximité immédiate des axes autoroutiers et du centre-ville, ce local d'activité d'environ 580 m² offre des prestations de qualité adaptées aux activités artisanales, industrielles, logistiques ou tertiaires.Le bien se compose de :Un entrepôt d'environ 260 m², bénéficiant d'une hauteur sous plafond d'environ 6 mètres, d'une grande porte coulissante facilitant les livraisons et les manuvres, ainsi que d'un système de climatisation.Un espace de 160 m² en rez-de-chaussée, comprenant un accueil, plusieurs bureaux, une salle de repos, des vestiaires et des sanitaires que l'on peut réaménagé en magasin ou show roomUn étage d'environ 160 m², entièrement aménagé en bureaux, récemment rénovés, avec climatisation, sanitaires, douche et espace de stockage.Construit en ossature parpaing avec habillage en bardage, le bâtiment bénéficie d'une excellente isolation et offre des prestations soignées.
Les bureaux ont été entièrement refaits à neuf.À l'extérieur, le site est entièrement clos et sécurisé avec portail automatique et dispose d'un parking privatif.Les atouts :Environ 580 m² de surface totaleEntrepôt de 260 m² avec 6 m de hauteurGrande porte coulissante320 m² de bureaux et locaux sociaux (magasin ou show room en rdc)Climatisation dans les espaces bureaux et entrepôtBureaux rénovés avec prestations de qualitéSite sécurisé avec portail motoriséParking privatifAccès rapide à l'autoroute et au centre-villeUn bien fonctionnel et de qualité, idéal pour une entreprise recherchant un site immédiatement opérationnel dans un secteur stratégique de Salon-de-Provence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Panneau sur le produit
Surface
Conditions financières
Charges : foncier
Prévoir une caution solidaire
Frais de rédaction d'actes à prévoir car bail notarié
Honoraires payables à la signature du bail.
Charges et taxes
Prestations
-
Climatisation
- Accès plain-pied
- Alarme anti intrusions
- Archives
- Banque d'accueil
- Bureaux cloisonnés
- Carrelages
- Chauffage réversible
- Climatisation
- Courant faible
- EDF 380
- Faux plafond
- Fibre optique
- Kitchenette
- Local social
- Luminaires faux plafond
- Mezzanine
- Parking Extérieur
- Rideaux métalliques
- Salle de repos
- Salle de réunion
- Sanitaires privés
- Terrain clos
- Toiture isolée
- Vestiaires
- Vitrine
Localisation
Qui sommes-nous ?
BAUX LOCAUX
Conseil en immobilier d'entreprise477 Avenue Jules Verne immeuble Le Saphir - 84700 Sorgues - France
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Créée en 2010 sous l’enseigne BERGÉ IMMOBILIER par PASCAL SIINO, notre agence a été renommée BAUX LOCAUX afin d’être indépendante et lui donner un nouveau souffle de modernité et de dynamisme. BAUX LOCAUX est maintenant leader sur le marché de l’immobilier d’entreprise en Vaucluse en vente et location… Afin de mener à bien cette nouvelle aventure, PASCAL SIINO s’est associé à CHRISTELLE POTHIER , Collaboratrice au sein de l’agence depuis plusieurs années.
Nos agences…
Implantées à Avignon Nord au Saphir et à Salon de Provence zone de la Gandonne , nos agences sont situées au cœur des territoires. L’agence de Salon de Provence est dirigée par FRÉDERIC MELA en charge du secteur depuis 2014 qui a une parfaite connaissance du tissu local économique.
Notre métier…
Nous sommes spécialisés en immobilier d'entreprise et de commerce notamment, location-vente de bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, entrepôts, plateformes logistiques, terrains. Nous ciblons les professionnels et porteurs de projet ou investisseurs sur un secteur relativement vaste puisque nous couvrons les départements du Vaucluse, une partie du Gard, Sud Drôme et les Bouches du Rhône.
Notre équipe…
Notre agence est composée d’une équipe de 6 Chargés d’Affaires, tous professionnels de l’immobilier d’entreprise. Nous sommes régulièrement en contact avec des enseignes nationales, des Aménageurs ou Promoteurs pour lesquels nous recherchons des locaux ou terrains professionnels. De ce fait, nous pouvons répondre à toute demande d'entreprises nationales.
Nos missions…
Notre mission est de proposer en location ou à la vente, des bureaux, locaux commerciaux, commerces, entrepôts, terrains, adaptés aux attentes des porteurs de projets. Mais nous restons avant tout des acteurs majeurs de proximité au service des chefs d'entreprises et des commerçants. Le plus important pour nous, est de bien comprendre les besoins du client. BAUX LOCAUX est membre de la FNAIM et du réseau REXIME.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.