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Bureau à louer - Marseille 09 (13009) - 220 m² - 4 400 €/mois
SURFACE
52 800 €/an | 4 400 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
Au cur du très recherché secteur Michelet, découvrez une adresse professionnelle rare à la location, offrant un environnement de travail privilégié au sein d'une élégante maison de caractère entièrement dédiée à un usage professionnel.
Développant une surface totale d'environ 220 m² répartie sur trois niveaux, cette propriété séduit par son architecture bourgeoise, sa luminosité naturelle et la qualité de ses aménagements.
Le rez-de-chaussée, d'une superficie d'environ 80 m², accueille un espace réception permettant de recevoir la clientèle dans les meilleures conditions, ainsi que trois bureaux cloisonnés bénéficiant de beaux volumes et d'une excellente luminosité.
Un Wc PMR complète ce niveau.
Une agréable véranda de 12 m² prolonge les espaces de travail et offre un lieu d'attente ou de détente particulièrement apprécié.
Le premier étage développe environ 78 m² et comprend quatre bureaux indépendants parfaitement distribués, permettant d'accueillir plusieurs collaborateurs.
Une terrasse privative de 14 m² vient agrémenter cet étage et constitue un véritable atout pour le confort quotidien des occupants.
Le deuxième et dernier niveau, d'une superficie d'environ 36 m², est dédié aux espaces communs et à la vie de l'entreprise.
Il comprend une salle de réunion, un espace pause ainsi que des sanitaires, offrant un cadre de travail convivial et fonctionnel.L'ensemble bénéficie d'une excellente visibilité et d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des principaux axes de circulation, des transports en commun et des commodités du secteur Michelet-Prado.
Rare sur le marché, ce bien allie le charme d'une bâtisse de caractère à la fonctionnalité de bureaux parfaitement adaptés aux exigences des entreprises modernes.
Une opportunité idéale pour toute activité souhaitant bénéficier d'une adresse valorisante dans l'un des secteurs les plus recherchés de Marseille..
Dossier complet et visites sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Surface
Conditions financières
Charges et taxes
Prestations
-
Climatisation
- Câblage RJ45
- Climatisation
- Jardin
- Parking Extérieur
- Sanitaires privés
Localisation
Qui sommes-nous ?
BLC IMMOBILIER
Spécialiste en immobilier d'entreprise165 Avenue Prado - 13008 Marseille - France
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Qu’il s’agisse de VENDRE, ACHETER OU LOUER des bureaux, des locaux d’activités, des commerces, des terrains, des investissements, BLC IMMOBILIER vous accompagne dans votre projet en vous conseillant utilement afin de garantir sa réussite.
Notre structure indépendante, ainsi que le réseau que nous avons su développer sur le marché régional, nous permet d’assurer à nos clients, enseignes nationales, PME, commerçants, artisans, investisseurs, un service de qualité, de proximité et un suivi régulier tout au long de leurs projets immobiliers.
BLC IMMOBILIER à le sens du service, l’expérience du conseil et une parfaite connaissance des opportunités régionales.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.