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Bureau à louer - Genay (69730) - 300 m² - 3 625 €/mois

Adresse sur demande | 69730 | Genay | Rhône | France
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300 m²

SURFACE
145 €/m²/an
43 500 €/an | 3 625 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Valoris Real Estate vous propose à la location des bureaux d'environ 120 et 180 m², idéalement situés 198 route de Trévoux à Genay, dans une zone commerciale dynamique.Implantés sur un axe très fréquenté offrant une belle visibilité, ces bureaux climatisés bénéficient d'un accès PMR ainsi que de WC PMR, garantissant confort et accessibilité à tous les usagers.L'emplacement stratégique, au cœur d'un secteur commercial actif, assure une excellente exposition ainsi qu'un accès facilité aux axes routiers environnants.Disponibilité : immédiateDeux surfaces de bureaux disponibles :120 m² au R+1180 m² au R+1N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 13/07/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA162891
Référence Professionnel : 69.010055

Construction

ZFU : Oui
Nature du sol : Béton
Charge du sol : 5T/m²
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 300 m²
Nombre de bureaux : 3
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 145 €/m²/an, soit 43 500 €/an, soit 3 625 €/mois.
Informations complémentaires :
Frais d'état des lieux à prévoir.
Frais de rédaction de bail
Montant 1 200 € HT
Honoraires payables à la signature du bail

Charges et taxes

Taxe foncière : 3 498 € soit 11 €/m²

Localisation

Adresse sur demande | 69730 | Genay | Rhône | France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
- Bus Le Creuzet (339m) - Lignes : 43 - Bus Z.I. Genay Neuville (344m) - Lignes : A84, 43 - Bus Genay Le Perron (386m) - Bus Z.I. Ampère (454m) - Lignes : 43 - Bus Les Lilas (463m) - Lignes : 43 Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

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 Conseil en immobilier d'entreprise

22 Rue Laure Diebold - 69009 Lyon - France
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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