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Adresse sur demande | 31100 | Toulouse | Haute-Garonne | France

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260 m²

SURFACE

110 €/m²/an
28 600 €/an | 2 383 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Nous vous proposons à la location des bureaux de 260 m² dans le 31100 TOULOUSE, au cur d'un secteur tertiaire dynamique bénéficiant d'un accès rapide aux principaux axes routiers, notamment la rocade toulousaine.L'emplacement offre également une bonne desserte en transports en commun et se stue à proximité immédiate de nombreux services, commerces et zones d'activités, facilitant le quotidien des collaborateurs et des visiteurs.Les locaux se composent de 12 bureaux, d'un grand espace accueil, de sanitaires privatifs ainsi que d'un espace détente pour le confortFonctionnels et lumineux, ces bureaux conviendront parfaitement à une entreprise souhaitant s'implanter dans un environnement professionnel attractif et facilement accessible.Divisibles à partir de 20 m²..
Loyer annuel HT : 28 600€Charges annuelles HT : 5 884€ Taxe foncière : 3 788€Disponible immédiatement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 15/07/2026

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA162948

Référence Professionnel : 72560

Construction

ZFU : Oui

Nature du sol : Béton
Charge du sol : 2t /m²
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 260 m²

Hauteur sous plafond (en mètres) : 10 m m

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 110 €/m²/an, soit 28 600 €/an, soit 2 383 €/mois.

Informations complémentaires :
Frais de rédaction d'actes à prévoir.

Charges et taxes

Taxe foncière : 3 788 € soit 14 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Belle luminosité
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Climatisation réversible
Cuisine
Sanitaires privés

Localisation

Adresse sur demande | 31100 | Toulouse | Haute-Garonne | France

Afficher la localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

- Bus Vouet (99m) - Lignes : 58, 85 Perpignan (461m) - Lignes : 49, 50 - Gare Portet St Simon : 2km Matabiau : 8 km - Aéroport Blagnac : 14 km Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

FIKA

Transactions en immobilier d'entreprise sur Toulouse et Bordeaux

58 Boulevard Des Minimes - 31200 Toulouse - France
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FIKA est une entreprise spécialisée dans la vente d’immobilier en transactions d'immobilier d'entreprise qui vous accompagne dans vos cessions et acquisitions sur l'agglomération toulousaine. Nous intervenons sur le marché de la vente de bureaux, de locaux commerciaux, d’entrepôts, de terrains et d’immeubles résidentiels en bloc.

FIKA est née d’un souhait de créer un pôle de compétence dans la vente d’immobilier d’entreprise.
Un souhait de pouvoir identifier la meilleure opportunité de vente pour un bien, en le présentant à des investisseurs ou à des utilisateurs.

Notre savoir faire se base sur une connaissance approfondie du marché et de ses acteurs et d’une veille constante des différents intervenants.

Nous cherchons à rendre le marché de l’immobilier liquide en amenant de nouvelles solutions de transactions.

Nous travaillons avec des investisseurs institutionnels et privés, des promoteurs rénovateurs, des opérateurs sociaux et des utilisateurs souhaitant devenir propriétaire.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.