Entrepôt / Activité à louer - Mundolsheim (67450) - 900 m² - 9 896 €/mois

Entrepôt de stockage à louer à Mundolsheim, au sein de la ZA Les Découvertes, à 2 minutes de l'autoroute A35, dans un secteur logistique établi du nord de l'agglomération strasbourgeoise.La surface disponible est d'environ 900 m², de plain-pied, avec possibilité de stockage sur racks.
Le lot est desservi par plusieurs portes sectionnelles facilitant les flux entrants et sortants, y compris pour des véhicules de fort gabarit.
Une cour privative attenante offre une capacité de stockage extérieur supplémentaire, appréciable pour les activités nécessitant une aire de dépôt ou de manœuvre.
Des bureaux peuvent être loués en complément dans l'immeuble voisin, permettant de centraliser exploitation et administration sur un même site.L'entrepôt bénéficie de :Une hauteur utile de 7 m, compatible avec un stockage sur racks hauts4 portes sectionnellesUne cour privative attenanteUn chauffage par aérothermesUne toiture isolée, façade bardage double peauUn système RIA (Robinet d'Incendie Armé)8 places de stationnement extérieures privativesLa possibilité de louer des bureaux dans l'immeuble voisin, pour regrouper sur site direction et exploitationPositionné à 2 minutes de l'A35 et à proximité de l'EMS, cet entrepôt convient à tout opérateur logistique, distributeur ou prestataire de services cherchant une implantation fonctionnelle et bien connectée au nord de Strasbourg.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr