Fonds De Commerce à louer - Paris 02 (75002) - 126 m² - 4 095 €/mois

229, rue Saint-Denis | 75002 | Paris 02 | Paris | France

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A louer Fonds de commerce

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Fonds De Commerce à louer - Paris 02 (75002) - 126 m² - 4 095 €/mois

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Photos

126 m²

SURFACE

390 €/m²/an
49 140 €/an | 4 095 €/mois
LOYER

A louer - Fonds de commerce

M°Réaumur-Sébastopol, dans un immeuble en pierre de taille, à céder une surface de boutique de 126m².

CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE :

Linéaire de vitrine de 4m

Rez-de-chaussée – 49 m²

Cuisine professionnelle équipée d'une extraction Ø 400 mm
Salle de restauration d'environ 10 places assises
Sanitaires avec lave-mains

Sous-sol – 53 m²

Accessible directement par un escalier intérieur
Grande réserve saine offrant une importante capacité de stockage
Local frigorifique
Sanibroyeur

1er étage – 24 m²

Salle de restauration d'environ 20 places assises

Toutes activités autorisées

CONDITIONS FINANCIERES :

Loyer mensuel : 4 100€ HT HC

Cession de bail : 135 000 € (90 000 € de cession et 44 000 € de crédit bail pour la cuisine - à payer en une fois au moment de la cession ou 1 200 € par mois)

Type de bail : 3/6/9 ans

Disponibilité : Immédiate

Mise à jour : 16/07/2026

Disponibilité : 16/07/2026 Disponibilité immédiate

Référence Coppten : AA162998

Référence Professionnel : 10323270

Surface

Surface totale : 126 m²

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 390 €/m²/an, soit 49 140 €/an, soit 4 095 €/mois.

Informations complémentaires :
Charges mensuelles : 389.97 €
Charges locatives annuelles : 37.14 €
Charges locatives annuelles : 37.14 €

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
Accès direct sur rue
cuisine aménagée
Escalier intérieur
Espace de restauration
Extraction

Localisation

229, rue Saint-Denis | 75002 | Paris 02 | Paris | France

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Informations complémentaires sur la localisation :

Réaumur Sébastopol Strasbourg-Saint-Denis Sentier

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