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SURFACE
1 202 €/m²
PRIX DE VENTE
A vendre - Entrepôts / Activités
PROGRAMME NEUF VENTE EN ETAT FUTUR D'ACHEVEMENT - En plein coeur de la zone industrielle du Thalweg, situé sur la ville de POITIERS, Consultimo vous propose à la vente des locaux d'une superficie globale de 1.463 m² en PREMIERE LIGNE DE LA ROCADE OUEST à usage d'activités/commerce et de bureaux.
Toutes les cellules sont équipées d'une vitrine et d'une porte sectionnelle.
20 places de parking privatives.
Excellente visibilité !.
Les locaux se composent d'une surface de stockage en rez-de-chaussée (966 m²) ainsi qu'une surface en mezzanine à usage de bureaux et / ou de stockage (498 m²).
Le bâtiment est livré brut de béton fluides en attentes.
Bâtiment composé de 5 cellules.
Possibilité d'adapter et d'aménager le bâtiment en fonction de votre cahier des charges..
LIVRAISON PREVISIONNELLE DU BATIMENT FIN DU QUATRIEME TRIMESTRE 2025.
DOSSIER COMMERCIAL SUR DEMANDE !.
Le prix de vente de bâtiment est de 1.760.000 € HT auquel s'ajoutent des honoraires de commercialisation à la charge de l'acquéreur d'un montant de 105.000 € HT sont à prévoir en sus du prix de vente.
Les frais de notaire sont réduits..
Votre Agence Consultimo vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption..
#RV Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Surface
Prestations
-
Accès PMR
- 2 entrées palières
- Accès Handicapés
- Accès plain-pied
- Bâtiment grand terrain
- Brut de béton
- Placoplâtre
- Porte sectionnelle
- Vitrine
Localisation
Qui sommes-nous ?
CONSULTIMO
Conseil en immo pro : promotion, transaction, location, vente bureaux, locaux d'activités, commerces et entrepôts.4 Rue René Martrenchar - 33150 CENON - France
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Le portefeuille de biens traités par Consultimo couvre une large palette de typologies : bureaux, locaux commerciaux, locaux d'activités, entrepôts logistiques, terrains, fonds de commerce et produits d'investissement. Cette diversité permet à l'agence de répondre aussi bien aux besoins d'une jeune entreprise cherchant ses premiers locaux qu'à ceux d'un investisseur souhaitant constituer ou optimiser un patrimoine immobilier professionnel. L'agence commercialise également plusieurs programmes neufs dans la métropole bordelaise, offrant ainsi des opportunités d'implantation dans des ensembles modernes et fonctionnels.
Ce qui caractérise l'approche de Consultimo, c'est une méthodologie structurée reposant sur une analyse croisée de données techniques, financières et territoriales pour identifier les locaux les mieux adaptés au profil et aux contraintes de chaque client. Les consultants assurent une veille permanente du marché foncier girondain et national, ce qui leur permet d'intervenir rapidement tout en respectant rigoureusement le cahier des charges défini en amont. De l'étude des besoins à la mise en place du bail commercial, chaque étape est prise en charge par une équipe spécialisée dont un pôle dédié aux activités et à la logistique ainsi qu'un consultant positionné spécifiquement sur le secteur du Bassin d'Arcachon, faisant de Consultimo un partenaire de confiance pour tout projet d'implantation ou d'investissement en immobilier professionnel dans le Sud-Ouest et au-delà.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.