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Adresse sur demande |
76300 | Sotteville-lès-Rouen |
Seine-Maritime
| France
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60 m²
SURFACE
SURFACE
136 €/m²/an
8 160 €/an | 680 €/mois
LOYER
8 160 €/an | 680 €/mois
LOYER
A louer - Locaux Commerciaux
Au rez-de-chaussée, un local commercial ou bureaux avec vitrine, d'environ 60 m², comprenant :- un bel espace en pleine lumière donnant côté rue à l'avant.- 3 espaces de travail sur l'arrière.- un sanitaire privatif..
* Locaux cloisonnés en bon état général, chauffage électrique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Mise à jour : 21/07/2026
Disponibilité : 14 octobre 2026
Référence Coppten : AA163118
Référence Professionnel : 76.8948
Construction
ZFU : Oui
Nature du sol : dalles béton
Panneau sur le produit
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 60
m²
Hauteur sous plafond (en mètres) :
4.60 m m
m
Nombre de bureaux : 6
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 136 €/m²/an, soit 8 160 €/an, soit 680 €/mois.
Informations complémentaires :
Bail: 3/6/9 ans
Régime fiscal : Néant
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer H.C.
Loyer et charges: payables par trimestre et d'avance
Indexation: annuelle
Indice: Insee
Rédaction d'acte: 1 mois de loyer à la charge du Preneur.
HONORAIRES: 20 % HT du loyer annuel de base H.T. et H.C. à la charge du preneur.
PAS DE TVA.
Provision taxe foncière 2026 : 1.200 à la charge du preneur.
Bail: 3/6/9 ans
Régime fiscal : Néant
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer H.C.
Loyer et charges: payables par trimestre et d'avance
Indexation: annuelle
Indice: Insee
Rédaction d'acte: 1 mois de loyer à la charge du Preneur.
HONORAIRES: 20 % HT du loyer annuel de base H.T. et H.C. à la charge du preneur.
PAS DE TVA.
Provision taxe foncière 2026 : 1.200 à la charge du preneur.
Charges et taxes
Taxe foncière : 1 200
€
soit
20 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Bureaux cloisonnés
- Cloisons fixes
- Convecteurs électriques
- Peinture
Localisation
Adresse sur demande |
76300 | Sotteville-lès-Rouen |
Seine-Maritime
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Teor T4 Rond Point des Bruyères
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Référence cadastrale : AB 130
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
LEM CBRE ROUEN
Votre partenaire en Immobilier d'Entreprise à Rouen57, boulevard des Belges - 76000 ROUEN - France
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Implantée depuis 1974 à Rouen, LEM CBRE est un acteur essentiel dans le secteur de l’Immobilier d’Entreprise en Normandie grâce à ses trois agences situées à Rouen, au Havre et à Caen. En 2004, la société devient le représentant exclusif du numéro 1 mondial du secteur : CBRE.
Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.
Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.
Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.
Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.