Entrepôt / Activité à louer - Émerainville (77184) - 361 m² - 2 857 €/mois

Adresse sur demande | 77184 | Émerainville | Seine-et-Marne | France

Coppten

A louer Entrepôts / Activités

France

Île-de-France

Seine-et-Marne

Émerainville

Entrepôt / Activité à louer - Émerainville (77184) - 361 m² - 2 857 €/mois

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Photos

361 m²

SURFACE

95 €/m²/an
34 295 €/an | 2 857 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

SISTOM vous propose à la location des locaux d'activités à partir de 361m2 composé de 191m2 de stockage et 170m2 de bureaux avec 5 places de parkings privatives.
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Les locaux disposent d'une très belle hauteur sous poutre de 7m, d'une résistance au sol de 3T/M2, d'une excellente visibilité en façade de rue passante et d'un emplacement à quelques minutes de l'A4 ! .
LOYER HT : 43.681 € /an CHARGES COMPRISES HORS TVA Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 21/07/2026

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA163130

Référence Professionnel : 77.1861

Construction

ZFU : Oui

Charge du sol : 5 tonnes
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 361 m²

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 95 €/m²/an, soit 34 295 €/an, soit 2 857 €/mois.

Charges et taxes

Taxe foncière : 5 776 € soit 16 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Accès gros porteur
Accès plain-pied
Aérothermes
EDF Tarif jaune
Façade bardage double peau
Open Space
Parking Extérieur
Plinthes périphériques
Sanitaires privés
Site clos et sécurisé
Terrain bitumé

Localisation

Adresse sur demande | 77184 | Émerainville | Seine-et-Marne | France

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Informations complémentaires sur la localisation :

Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

Sistom

Conseil en immobilier d'entreprise

30 Rue Proudhon - 93210 Saint-Denis - France
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SISTOM est une agence spécialisée dans le conseil en immobilier d'entreprise : location et vente de locaux d'activité, de bureaux, de locaux commerciaux, de logistique et de dossiers à investisseur.

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Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.