Entrepôt / Activité à louer - Émerainville (77184) - 564 m² - 4 465 €/mois

Adresse sur demande | 77184 | Émerainville | Seine-et-Marne | France

Coppten

A louer Entrepôts / Activités

France

Île-de-France

Seine-et-Marne

Émerainville

Entrepôt / Activité à louer - Émerainville (77184) - 564 m² - 4 465 €/mois

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Photos

564 m²

SURFACE

95 €/m²/an
53 580 €/an | 4 465 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

SISTOM vous propose à la location des locaux d'activités à partir de 564m2 composé de 394m2 de stockage et 170m2 de bureaux avec 10 places de parkings privatives..
Les locaux disposent d'une très belle hauteur sous poutre de 7m, d'une résistance au sol de 3T/M2, d'une excellente visibilité en façade de rue passante et d'un emplacement à quelques minutes de l'A4 !.
LOYER HT : 69.936 € /an CHARGES COMPRISES HORS TVA Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 21/07/2026

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA163131

Référence Professionnel : 77.1862

Construction

ZFU : Oui

Charge du sol : 3 tonnes / m²
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 564 m²

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 95 €/m²/an, soit 53 580 €/an, soit 4 465 €/mois.

Charges et taxes

Taxe foncière : 9 024 € soit 16 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Accès gros porteur
Accès plain-pied
Aérothermes
EDF Tarif jaune
Façade bardage double peau
Open Space
Parking Extérieur
Plinthes périphériques
Sanitaires privés
Site clos et sécurisé
Terrain bitumé

Localisation

Adresse sur demande | 77184 | Émerainville | Seine-et-Marne | France

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Informations complémentaires sur la localisation :

Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

Sistom

Conseil en immobilier d'entreprise

30 Rue Proudhon - 93210 Saint-Denis - France
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SISTOM est une agence spécialisée dans le conseil en immobilier d'entreprise : location et vente de locaux d'activité, de bureaux, de locaux commerciaux, de logistique et de dossiers à investisseur.

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Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.