| Coppten

Adresse sur demande | 77184 | Émerainville | Seine-et-Marne | France

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Photos

379 m²

SURFACE

90 €/m²/an
34 110 €/an | 2 842 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

SISTOM vous propose à la location ces locaux d'activités de 379m2 comprenant 269m2 d'activités et 110m2 de bureaux en parfait état.
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Les locaux disposent d'une excellente hauteur sous poutre, d'une belle luminosité, d'une résistance au sol supérieure à 3T/M2 et d'une grande porte sectionnelle le tout situé à quelques minutes de l'autoroute A4.
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LOYER HT HC : 34.110 € /an.
LOYER CHARGES COMPRISES HORS TAXES : 4.376 € / mois HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 21/07/2026

Disponibilité : immédiate

Référence Coppten : AA163132

Référence Professionnel : 77.1860

Construction

ZFU : Oui

Parking : 1 places

Charge du sol : 3T/m2
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 379 m²

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 90 €/m²/an, soit 34 110 €/an, soit 2 842 €/mois.

Charges et taxes

Taxe foncière : 13 087 € soit 34 €/m²

Prestations

Prestations :

Climatisation

Informations complémentaires sur les prestations :

Accès gros porteur
Accès plain-pied
Aérothermes
Charge au sol :3T/m2
Climatisation
Convecteurs électriques
Double vitrage
EDF Tarif jaune
Façade bardage double peau
Faux plafond
Hauteur sous plafond :7m
Nbre Parkings extérieurs :4
Open Space
Parking Extérieur
Plinthes périphériques
Portes plain-pied :3m x 3m50
Sanitaires privés
Site clos et sécurisé
Terrain bitumé
Ventilation simple flux

Localisation

Adresse sur demande | 77184 | Émerainville | Seine-et-Marne | France

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Informations complémentaires sur la localisation :

Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

Sistom

Conseil en immobilier d'entreprise

30 Rue Proudhon - 93210 Saint-Denis - France
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.