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Adresse sur demande |
69120 | Vaulx-en-Velin |
Rhône
| France
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1 115 m²
SURFACE
SURFACE
90 €/m²/an
100 405 €/an | 8 367 €/mois
LOYER
100 405 €/an | 8 367 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
Valoris Real Estate vous propose à la location un local mixte de 891 m² situé à Vaulx-en-Velin, au sein d'un parc sécurisé, à proximité immédiate de la rocade Est.Le local se compose de 565 m² de surface d'activités, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond de 7 mètres et d'une porte sectionnelle motorisée, ainsi que de 366 m² de bureaux en bon état, climatisés.
un plateau de bureau à aménager de 184 m² au 1e étage complète le bien (non valorisé).Le parc est entièrement sécurisé par un portail électrique et le local offre de très bons accès poids lourds.À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Mise à jour : 20/07/2026
Disponibilité : 1er septembre 2026
Référence Coppten : AA163144
Référence Professionnel : 69.010067
Construction
ZFU : Oui
Nature du sol : Béton
Charge du sol : 5T/m²
Panneau sur le produit
Charge du sol : 5T/m²
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 1 115
m²
Activité : 565 m²
Bureaux RDC : 366 m²
+ 184 m² non valorisés au R+1 (à aménager)
Nombre de bureaux : 3
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 90 €/m²/an, soit 100 405 €/an, soit 8 367 €/mois.
Informations complémentaires :
Charges locatives: espaces verts, entretien et maintenance portail électrique, porte sectionnelle, trappe de désenfumage, chauffage/clim, canalisations
Honoraires payables à la signature du bail
Régime fiscal TVA
Frais de rédaction de bail : 1500HT charge preneur
Charges locatives: espaces verts, entretien et maintenance portail électrique, porte sectionnelle, trappe de désenfumage, chauffage/clim, canalisations
Honoraires payables à la signature du bail
Régime fiscal TVA
Frais de rédaction de bail : 1500HT charge preneur
Charges et taxes
Taxe foncière : 10 500
€
soit
9 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Etage : LOT D3
Localisation
Adresse sur demande |
69120 | Vaulx-en-Velin |
Rhône
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus TCL ligne C15
Metro A et Tram T3 à 10 min à pied
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
Valoris Real Estate
Conseil en immobilier d'entreprise22 Rue Laure Diebold - 69009 Lyon - France
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.