MURS COMMERCIAUX LIBRES - AVENUE DE LA GLOIRE

Situés sur l'Avenue de la Gloire à Toulouse, ces murs commerciaux constituent une excellente opportunité, aussi bien pour un exploitant souhaitant devenir propriétaire de son local que pour un investisseur à la recherche d'un actif patrimonial accessible..
D'une surface d'environ 22 m², le local offre un espace fonctionnel, facile à aménager et parfaitement adapté à de nombreuses activités de services ou de conseil..
Implanté dans un environnement commerçant dynamique , il bénéficie d'une clientèle de quartier fidèle tout en restant adapté aux activités fonctionnant principalement sur rendez-vous ou par recommandation..
Activités idéales :Professions libérales (psychologue, diététicien, ostéopathe, sophrologue...)Cabinet de conseil ou bureauAgence immobilière, assurance ou courtageInstitut de beauté, onglerie ou soins esthétiquesAtelier de couture ou retouchesShowroom, point de retrait ou e-commerceActivité informatique, communication ou services aux entreprisesLes atouts :Premier prix sur le secteur.Bien rare à la vente.Emplacement recherché dans un quartier vivant.Surface facile à exploiter et faibles coûts d'exploitation.Convient aussi bien à un utilisateur souhaitant maîtriser ses charges qu'à un investisseur recherchant un bien facilement louable.Fort potentiel de valorisation patrimoniale.Une opportunité à saisir rapidement pour acquérir des murs commerciaux dans un secteur recherché de Toulouse..
Prix de vente : 44 000 € net vendeur.
Honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 7 250 € HT.
Référence annonce : 17760T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr