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NICE SAINT ISIDORE
Adresse sur demande |
06200 | Nice |
Alpes-Maritimes
| France
1 / 6
90 m²
SURFACE
SURFACE
525 000 €
5 833 €/m²
PRIX DE VENTE
5 833 €/m²
PRIX DE VENTE
A vendre - Locaux Commerciaux
VENTE A INVESTISSEURS.
Au cur de la zone commerciale de Saint Isidore, LOCAL COMMERCIAL LOUÉ en excellent état, composés d'un accueil, trois bureaux, dégagement et sanitaires; le tout complété par 2 stationnements privatifs..
Bonne visibilité depuis la route..
Bail commercial en cours depuis 3 ans avec un locataire fiable..
Rentabilité nette à 6% (hors frais de gestion).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Mise à jour : 22/07/2026
Référence Coppten : AA163164
Référence Professionnel : 06.13729
Investissement
Construction
Date de construction :
2020
ZFU : Oui
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 90
m²
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 376 €/m²/an, soit 33 884 €/an, soit 2 823 €/mois.
Informations complémentaires :
Loyer annuel : 33 884 HT/HC/HF
Loyer annuel : 33 884 HT/HC/HF
Charges et taxes
Taxe foncière : 1 080
€
soit
12 €/m²
Localisation
Adresse sur demande |
06200 | Nice |
Alpes-Maritimes
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
ACE IMMOBILIER D'ENTREPRISE
Des professionnels au service des professionnels28 Rue de l’Hôtel des Postes Nice Europe, Bâtiment D - 06000 Nice - France
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Gestion et administration de biens, Syndic de copropriété, immobilier d'entreprise, expertises immobilières.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.