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Bureau à louer - Saint-Nazaire (44600) - 23 m² - 448 €/mois
SURFACE
5 380 €/an | 448 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
À louer bureau professionnel de 23 m² situé en Zone Franche, idéal pour une activité médicale, paramédicale, profession libérale ou tertiaire..
Ce local professionnel en bon état comprend :Une salle principale de 16 m², climatisée, avec point d'eau, parfaitement adaptée à un cabinet médical, un cabinet d'infirmier, de psychologue, d'orthophoniste ou toute autre profession libérale.L'accès à une salle d'attente commune, pour votre patientèle ou votre clientèle.Le bureau est situé dans un immeuble récent avec ascenseur, bénéficiant d'un environnement professionnel de qualité.
Les sanitaires sont accessibles dans les parties communes..
Un parking privatif en sous-sol complète ce bien, apportant un véritable confort pour le professionnel comme pour les visiteurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Charge du sol : 1,5T
Panneau sur le produit
Surface
Conditions financières
Loyer mensuel bureau : 400.58 net
Loyer mensuel parking : 85.80 net
Charges mensuel : 146 net
comprenant :
- consommation d'eau, d'électricité des bureaux
- les charges de copropriété de l'immeuble
- la taxe foncière
Honoraires payables à la signature du bail.
Taxe foncière incluse dans les charges locatives
Prestations
-
Ascenceur
- Ascenseur
- Bureaux cloisonnés
- Chauffage réversible
- Cloisons fixes
- Faux plafond
- Parking Extérieur
- Peinture
- Sanitaires communs
Localisation
Qui sommes-nous ?
Atlantique Expansion Pro
Agence en immobilier d’entreprise et de commerce78 rue Jean Jaurès - 44600 SAINT-NAZAIRE - France
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Son offre couvre l'ensemble des typologies d'actifs professionnels : bureaux, locaux commerciaux, locaux d'activités et entrepôts, terrains, fonds de commerce et produits d'investissement. L'agence accompagne aussi bien des entreprises utilisatrices en phase d'implantation ou de développement que des investisseurs souhaitant acquérir des actifs locatifs avec locataires en place. Parmi ses références clients figurent des enseignes et organisations de premier plan telles que CIC, McDonald's, Joué Club, Daher, Segula Technologies, Ouest France, Otis ou encore le Département de Loire-Atlantique, témoignant de la capacité de l'agence à traiter des dossiers variés en taille et en complexité.
Chaque mission est abordée avec rigueur, disponibilité et un accompagnement personnalisé, depuis la définition du projet jusqu'à la concrétisation de la transaction. Cette approche centrée sur les besoins spécifiques de chaque client, combinée à une connaissance approfondie du tissu économique nazairien et de son arrière-pays ligérien, fait d'Atlantique Expansion Pro un interlocuteur de référence pour tout projet d'immobilier professionnel sur ce territoire.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.