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Fonds de commerce à vendre - Toulouse (31300) - 350 000 €
CHIFFRE D'AFFAIRES
PRIX DE VENTE
SURFACE
A vendre - Fonds de commerce
A céder fonds de commerce commerce bar, tabac, PMU, loto au coeur d'un emplacement stratégique de ToulouseUn établissement de 140 m² de surface commerciale, idéalement situé en angle de rue, complété par un appartement T4 attenant pour un confort optimal.
Le local bénéficie d'une vitrine généreuse de 18 mètres linéaires, offrant une visibilité maximale et attirant une clientèle variée.
Son potentiel de développement est considérable, avec la possibilité d'élargir l'activité vers la restauration pour diversifier les sources de revenus.
À proximité immédiate, une grande terrasse et un parking facilitent l'accès et le stationnement, renforçant l'attractivité du lieu.
Ouvert de 9h à 19h (fermé le mercredi), cet établissement allie praticité et rentabilité.
Les commissions annuelles attestent d'une activité dynamique :Tabacs : 112 600 €Grattage : 46 000 €Loto : 16 000 €PMU : 22 000 €Conditions financières:.
Loyer annuel HT/HC: 25 000€.
Charges annuelles: 1500€.
Taxe foncière: 4200€.
Prix de vente du fonds de commerce : 350 000€ net vendeur.
Honoraires d'agence à la charge du preneur : 8 % HT du prix de vente avec un minimum forfaitaire de 7 500 € HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Panneau sur le produit
Surface
Conditions financières
Charges et taxes
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FRANCE TRANSACTIONS PROFESSIONNELS
Spécialiste de l’immobilier commercial et d’entreprise depuis 1949 sur Toulouse et sa région !66 Rue De La Pomme - 31000 Toulouse - France
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Historiquement présents sur le territoire local, France Transactions fait preuve d’une expertise sur l’ensemble de la métropole toulousaine.
Nos équipes sont au cœur des évolutions et grandes tendances commerciales. Grâce à cela, France Transactions bénéficie d’une parfaite maîtrise des valeurs du marché.
Expert immobilier, membre de la CEIF, nous sommes spécialisés dans l’évaluation de l’immobilier d’entreprise, droit au bail, valeur vénale, valeur locative.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.