A louer Bureaux 883m² Vitrolles

Adresse sur demande | 13127 | Vitrolles | Bouches-du-Rhône | France

Coppten

A louer Bureaux

France

Provence-Alpes-Côte d'Azur

Bouches-du-Rhône

Vitrolles

A louer Bureaux 883m² Vitrolles

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Photos

883 m²

SURFACE

131 €/m²/an
116 075 €/an | 9 672 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

VALORIS MEDITERRANEE vous propose à la location un immeuble de bureaux de 883 m² à Vitrolles.
L'actif est divisible à partir de 436 m²..
Emplacement idéal et stratégique sur la route de la Seds, à proximité des grands axes routiers et en bordure de la D9..
L'actif représente un immeuble de bureaux de 883 m² répartis sur deux étages.
L'ensemble est construit sur 4 parcelles de terrain pour une superficie totale de 1 768 m²..
L'immeuble propose des prestations de qualité, climatisation réversible dans toutes les pièces, stores à toutes les fenêtres, menuiseries aluminium doubles vitrages, sanitaires, douches, places de parking, bornes de recharge, local vélo et aire de pique-nique dans les espaces verts.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 22/07/2026

Disponibilité : 01/10/2026

Référence Coppten : AA163199

Référence Professionnel : 13.000308

Construction

ZFU : Oui

Nature du sol : Béton
Charge du sol : 5T/m²
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 883 m²

Surface totale : 883 m² Lot 1 Rez-de-chaussée : 447 m² Lot 2 R+1 : 436 m² 19 Places de parking Nombre de bureaux : 10

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 131 €/m²/an, soit 116 075 €/an, soit 9 672 €/mois.

Informations complémentaires :
Régime fiscal : TVA.
Loyer parkings en sus
Frais d'état des lieux à prévoir.
Frais de rédaction de bail
Honoraires payables à la signature du bail.

Localisation

Adresse sur demande | 13127 | Vitrolles | Bouches-du-Rhône | France

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Informations complémentaires sur la localisation :

Bus : 13, 635 Gare TER de Vitrolles - 3 min en voiture Gare TGV Aix-en-Provence : 7 min en voiture Aéropoprt Marseille Provence : 7 min en voiture Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Emplacement : Centre commercial

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Valoris Real Estate

Conseil en immobilier d'entreprise

22 Rue Laure Diebold - 69009 Lyon - France
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.