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Adresse sur demande | 33640 | Arbanats | Gironde | France

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CA Sur demande
CHIFFRE D'AFFAIRES
143 000 €
PRIX DE VENTE
130 m²
SURFACE

A vendre - Fonds de commerce

Dans un bâtiment rénové avec goût, ce commerce de proximité a su trouver sa place auprès des habitants de ce charmant village situé en bordure de Garonne.
Grâce à ses multiples activités (tabac, FDJ, alimentation générale, débit de boissons, plats traiteurs....), son chiffre d'affaires est en croissance régulière depuis cinq ans.
Le batiment dispose :
- au RDC d'un espace de vente avec 10 places assises, toilettes PMR, cuisine et locaux techniques
- à l'étage d'un bureau, espace pour le personnel, toilettes et local de rangement
- à l'extérieur d'une terrasse de plus de 30 places
Parking gratuit disponible à proximité
Loyer mensuel : 950 € H.T
Potentiel de développement important pour cette affaire atypique.

Mise à jour : 21/07/2026

Référence Coppten : AA163247
Référence Professionnel : 7791/TV/33

Surface

Surface totale : 130 m²
Surface commerciale libre : 82 m²
Etat intérieur : Aménagé, état neuf
Type de bail : 3/6/9
Divisible : Non

Conditions financières

Prix de vente : 143 000 €
Informations complémentaires :
Frais d'agence : 13000€
Dépôt de garantie : 1000€

Localisation

Adresse sur demande | 33640 | Arbanats | Gironde | France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Terrasse : Oui Garage : Oui Zone géographique : Petite ville - Village

Qui sommes-nous ?

3C BORDEAUX

Cabinet de Conseils en Cessions et Acquisitions de Commerces et d'Entreprises

10 rue du Golf Bât. E2 Parc Innolin - 33700 MÉRIGNAC - France
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L'Agence 3C Bordeaux est déterminée à vous soutenir dans la concrétisation de votre projet professionnel, en mettant à votre service son expertise et son savoir-faire acquis au cours de 15 années d'expérience solide.

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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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