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Adresse sur demande |
07340 | Thorrenc |
Ardèche
| France
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770 m²
SURFACE
SURFACE
46 €/m²/an
36 000 €/an | 3 000 €/mois
LOYER
36 000 €/an | 3 000 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
Local composé de deux ateliers de 230 et 265 m², d'un dépôt de 250 m² tous communiquant et 25 m² de bureau, accès par une porte métallique de 3.90 x 4.50 mètres de haut, sous toitures des hauteurs comprises entre 3.00 et 6.00 mètres, dalle béton charge lourde, courant 220 et 380 V, réseau d'air comprimé, atelier principale isolé en toiture avec de la laine de verre chauffé avec une poêle à bois avec et pompe à chaleur avec climatisation, un bureau, sanitaires privés, stationnement devant le bâtiment.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Mise à jour : 24/07/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA163255
Référence Professionnel : 07.0160
Construction
ZFU : Oui
Nature du sol : béton
Charge du sol : lourde
Panneau sur le produit
Charge du sol : lourde
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 770
m²
Hauteur sous plafond (en mètres) :
6.00m m
m
Nombre de bureaux : 1
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 46 €/m²/an, soit 36 000 €/an, soit 3 000 €/mois.
Informations complémentaires :
Frais de rédaction de bail
Frais d'état des lieux à prévoir.
Taxe foncière à la charge du Preneur.
Frais de rédaction de bail
Frais d'état des lieux à prévoir.
Taxe foncière à la charge du Preneur.
Charges et taxes
Taxe foncière : 1 200
€
soit
1 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Accès plain-pied
- Charge au sol :lourde
- Chauffage réversible
- Climatisation réversible
- Courant faible
- Couverture fibrociment
- Double vitrage
- EDF 380
- Hauteur sous ferme :6.00m
- Hauteur sous plafond :3.30m
- Hauteur sous sablière :3.30m
- Installation électrique existante
- Murs agglo
- Nature du sol :béton
- Nombre de bureaux :1
- Parking Extérieur
- Pompe à chaleur
- Portes plain-pied :1
- Réseau air comprimé
- Sanitaires privés
- Sol plastique / Linoléum
- Toiture isolée avec :laine de verre
- Type de charpente :métallique et bois
- Type de chauffage :poêle à bois
Localisation
Adresse sur demande |
07340 | Thorrenc |
Ardèche
| France
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Informations complémentaires sur la localisation :
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
A-S CONSULTANTS
Créateur de Possibilités & de Croissance en immobilier Professionnel18, Avenue de Chambéry - 73190 Challes-Les-Eaux - France
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Notre cabinet d'affaires vous offre une large gamme de services pour votre immobilier d'entreprise : achat ou location de bureaux, locaux commerciaux, entrepôts, recherche foncière, estimation de bâtiments et de valeur locative, gestion locative ainsi que locations immobilières.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.