Local Commercial à louer - Barentin (76360) - 1425 m² - 10 000 €/mois

Adresse sur demande | 76360 | Barentin | Seine-Maritime | France

Coppten

A louer Locaux Commerciaux

France

Normandie

Seine-Maritime

Barentin

Local Commercial à louer - Barentin (76360) - 1425 m² - 10 000 €/mois

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Photos

1 425 m²

SURFACE

84 €/m²/an
120 000 €/an | 10 000 €/mois
LOYER

A louer - Locaux Commerciaux

Au cur de la ZAC de la Carbonnière, un grand local commercial d'environ 1 425 m², actuellement divisé en deux lots distincts pouvant être loués ensemble ou séparément, comprenant :- Lot de gauche : environ 600 m² de commerce et réserves.- Lot de droite : environ 825 m² : 710 m² au rez-de-chaussée dont 115 m² à usage de réserves et locaux sociaux + 115 m² à l'étage à usage de bureaux..
* Murs et toiture en bardage double peau.* Hauteur de 4.60 à 5.60 m.* Nombreuses vitrines.* Livraisons faciles sur l'arrière..
Parking actuel : environ 30 places..
Egalement disponible à la vente..
Loyer annuel pour la totalité : 120 00 € HT/HC.Loyer annuel si découpe : 100 € HT/m²/HC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 24/07/2026

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA163260

Référence Professionnel : 76.030515

Construction

ZFU : Oui

Nature du sol : Dalle béton
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 1 425 m²

Hauteur sous plafond (en mètres) : 6,2 m environ m m

Nombre de bureaux : 2

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 84 €/m²/an, soit 120 000 €/an, soit 10 000 €/mois.

Informations complémentaires :
Taxe foncière 2025 à la charge du Preneur : 13,65 HT/m².

Charges et taxes

Taxe foncière : 20 000 € soit 14 €/m²

Localisation

Adresse sur demande | 76360 | Barentin | Seine-Maritime | France

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Informations complémentaires sur la localisation :

- Bus Barentin/Rue Pierre et Marie Curie (700m) - Quai Barentin - Piscine (811m) Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue Référence cadastrale : BN 55

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

LEM CBRE ROUEN

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57, boulevard des Belges - 76000 ROUEN - France
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Implantée depuis 1974 à Rouen, LEM CBRE est un acteur essentiel dans le secteur de l’Immobilier d’Entreprise en Normandie grâce à ses trois agences situées à Rouen, au Havre et à Caen. En 2004, la société devient le représentant exclusif du numéro 1 mondial du secteur : CBRE.

Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.

Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.