| Coppten

Adresse sur demande | 76000 | Rouen | Seine-Maritime | France

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Photos

178 m²
SURFACE

296 800 €
1 667 €/m²
PRIX DE VENTE

A vendre - Bureaux

Au 1er étage d'un immeuble en copropriété, un plateau de bureaux d'environ 178 m², en excellent état, comprenant :- un bel accueil d'environ 45 m².- 5 bureaux doubles de taille variable (entre 16 et 27 m² chacun).- une salle de réunion.- une cuisine aménagée.- un double sanitaire..
* Aucun travaux à prévoir.* Ascenseur, accès PMR.* Chauffage collectif au gaz.* Accès copropriété sécurisé, parties communes bien entretenues, travaux de copropriété significatifs votés..
2 places de parking en sous-sol (en enfilade)..
Ce prix de vente s'entend HD (296 800 €) et honoraires HT en sus à la charge de l'acquéreur : 14 000 € HT soit 16 800 € TTC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 23/07/2026

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA163261

Référence Professionnel : 76.030512

Construction

ZFU : Oui

Nature du sol : Dalle béton
Charge du sol : lourde
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 178 m²

Hauteur sous plafond (en mètres) : 6 ? 10 m m m

Nombre de bureaux : 5

Divisible : Non

Charges et taxes

Taxe foncière : 3 105 € soit 17 €/m²

Prestations

Prestations :

Ascenceur

Accès PMR

Informations complémentaires sur les prestations :

Accès PMR
Ascenseur
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Collectif au gaz
Nombre de bureaux :5

Localisation

Adresse sur demande | 76000 | Rouen | Seine-Maritime | France

Afficher la localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

TEOR + METRO - Bus Rouen - Gare Routière (150m) - Bus Gare Routière (232m) - Lignes : 530 - Bus Théâtre des Arts (263m) - Tram Théâtre des Arts (264m) - Lignes : M - Quai Théâtre des Arts (264m) - Lignes : M - Quai Palais de Justice - Gisèle Halimi (483m) - Lignes : M - Tram Palais de Justice - Gisèle Halimi (484m) - Lignes : M - Bus Vieux Marché (493m) - Lignes : T4 - Bus Joffre-Mutualité (493m) - Lignes : 33 Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue Référence cadastrale : BC 146

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

LEM CBRE ROUEN

Votre partenaire en Immobilier d'Entreprise à Rouen

57, boulevard des Belges - 76000 ROUEN - France
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Implantée depuis 1974 à Rouen, LEM CBRE est un acteur essentiel dans le secteur de l’Immobilier d’Entreprise en Normandie grâce à ses trois agences situées à Rouen, au Havre et à Caen. En 2004, la société devient le représentant exclusif du numéro 1 mondial du secteur : CBRE.

Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.

Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.