Local commercial / d'activités de 122 m² – Montpellier Gambetta / Figuerolles.
Norman Taylor vous propose à la location un local commercial ou d'activités d'environ 122 m², idéalement situé dans le secteur Gambetta – Figuerolles, à proximité immédiate du centre-ville de Montpellier..
Anciennement exploité en garage automobile, ce local bénéficie d'une configuration rare sur le secteur avec une belle hauteur sous plafond, une porte sectionnelle facilitant les accès et les livraisons, ainsi qu'un espace bureau déjà existant..
Implanté sur un boulevard passant, il profite d'une bonne visibilité et d'un accès aisé pour les professionnels comme pour la clientèle..
Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de remettre le local au goût du jour.
Dans le cadre d'un changement d'activité, une dépollution pourra être nécessaire selon le projet envisagé..
Le bien bénéficie également de la proximité de la future ligne 5 du tramway, un atout supplémentaire pour l'accessibilité et la valorisation du secteur à moyen terme..
Ce local conviendra parfaitement à :Activité artisanaleAtelier ou showroomStockage avec accueil clientèleCommerce spécialiséActivité professionnelle nécessitant de beaux volumes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr