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Adresse sur demande | 69480 | Anse | Rhône | France

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Photos

314 m²

SURFACE

149 €/m²/an
47 000 €/an | 3 916 €/mois
LOYER

A louer - Locaux Commerciaux

Valoris Real Estate vous propose à la location un local commercial d'une surface de 314 m² à Anse dans la zone de Via Dorée..
Idéalement situé à proximité des grands axes routiers et autoroutiers, cet emplacement offre une très belle visibilité..
Local commercial parfaitement adapté pour une activité de show room avec de beaux volumes..
Il se compose d'un vaste rez-de-chaussée, de 2 espaces cloisonnés, de sanitaires, une salle de repos , une douche et une réserve sur la partie arrière..
Disponibilité immédiate ! Contactez nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 23/07/2026

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA163311

Référence Professionnel : 69.010069

Construction

ZFU : Oui

Nature du sol : Béton
Charge du sol : 5T/m²
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 314 m²

Rez-de-chaussée : 314 m² Nombre de bureaux : 10

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 149 €/m²/an, soit 47 000 €/an, soit 3 916 €/mois.

Informations complémentaires :
Régime fiscal : TVA.
Frais d'état des lieux à prévoir.
Frais de rédaction de bail
Honoraires payables à la signature du bail.

Charges et taxes

Taxe foncière : 2 071 € soit 6 €/m²

Localisation

Adresse sur demande | 69480 | Anse | Rhône | France

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Informations complémentaires sur la localisation :

Bus 204 Gare TER Anse Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

Valoris Real Estate

Conseil en immobilier d'entreprise

22 Rue Laure Diebold - 69009 Lyon - France
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.