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SURFACE
15 600 €/an | 1 300 €/mois
LOYER
A louer - Locaux Commerciaux
PAU CENTRE VILLE, PLACE DU FOIRAIL.
Situé sur un emplacement dynamique et en plein essor, CBRE IPC propose à la location ce local commercial au sein d'un immeuble en copropriété.
Il bénéficie d'un environnement commerçant en plein développement, à proximité immédiate des Halles et d'un flux piéton et automobile soutenu..
Ce bien propose une surface d'environ 65 m² ainsi qu'une réserve de 20 m², offrant une configuration fonctionnelle et idéale selon votre activité.
Il dispose de deux larges vitrines assurant une excellente visibilité..
Le local est divisible offrant une flexibilité d'aménagement intéressante..
L'espace lumineux conviendra parfaitement à une activité commerciale ou de servies (hors restauration sur place).
Une terrasse est envisageable, constituant un véritable atout supplémentaire..
Ce local bénéficie également d'une cave..
Atouts :.
Flux piéton et automobile important.
Terrasse possible, véritable valeur ajoutée commerciale.
Deux grandes vitrines offrant une visibilité optimale.
Chiffres clés :Loyer annuel NET-HC : 15 600 €Provisions pour charges annuelles nettes : 1 068 €Honoraires CBRE IPC en sus : 20% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur..
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »..
Réf : 8398JF Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Surface
Conditions financières
Prestations
- Câblage RJ45
- Fibre optique
- Vitrine
Localisation
Qui sommes-nous ?
CBRE IPC
Notre métier : accompagner les entreprises dans leur recherche de locaux et valoriser leur patrimoine immobilier.17 Allées Paulmy - 64100 Bayonne - France
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Après avoir intégré le groupe international CBRE en 2018, notre agence a élargi son champ d'action en 2019 pour couvrir les Landes et le Béarn. En 2021, l'agence IE+ immobilier nous a rejoints, renforçant notre équipe et augmentant notre efficacité. Nous accompagnons les entreprises dans la recherche de locaux répondant parfaitement à leurs besoins et les conseillons sur la valorisation de leur patrimoine immobilier professionnel.
Nous offrons des services complets de conseil en valorisation immobilière, transactions immobilières (achat, vente, location), gestion de projets et assistance au montage d'opérations complexes, ainsi que de gestion locative. Nos domaines d'intervention incluent les bureaux, locaux d'activités, entrepôts, commerces, hôtels et restaurants.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.