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SURFACE
797 €/m²
PRIX DE VENTE
A vendre - Entrepôts / Activités
Sur un axe de la rive sud très passant, un très beau bâtiment d'environ 940 m², à usage d'activité, de show-room et de bureaux, sur 2 niveaux :.
1/ Au rez-de-chaussée (580 m²) - en façade avec vitrine (linéaire de 29 m), une surface d'environ 280 m² comprenant un grand hall d'exposition, 5 bureaux, une pièce d'archives et des locaux sociaux (vestiaire, réfectoire et sanitaires).
- un dépôt d'environ 300 m², accessible par 6 portes équipées de volets roulants électriques.
* Construit en agglos, charpente bois et toiture isolée bac acier double peau avec étanchéité.+ une mezzanine en bois pour stockage (non comptabilisée dans la surface)..
2/ Au premier étage (360 m²)Une surface d'environ 260 m² comprenant un grand hall d'exposition, 2 grands bureaux et une partie d'environ 100 m² transformée en logement (séjour, cuisine, 2 chambres, SDB et WC..
Les bureaux et l'expo sont chauffés par le sol et pour partie, par convecteurs électriques..
Ce prix de vente s'entend HD (750 000 €) et honoraires HT inclus à la charge du vendeur..
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Charge du sol : lourde
Commerce avec logement
Panneau sur le produit
Surface
Charges et taxes
Prestations
- Accès plain-pied
- Bureaux cloisonnés
- Carrelages
- Convecteurs électriques
- Double vitrage
- Etablissement recevant du public
- Hall accueillant
- Immeuble indépendant
- Kitchenette
- Local social
- Nature du sol :dalle béton diamanté
- Porte sectionnelle :6
- Porte sectionnelle motorisée
- Type de chauffage :+ chauffage par le sol
- Vitrine
Localisation
Qui sommes-nous ?
LEM CBRE ROUEN
Votre partenaire en Immobilier d'Entreprise à Rouen57, boulevard des Belges - 76000 ROUEN - France
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Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.
Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.