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Adresse sur demande |
33320 | Eysines |
Gironde
| France
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935 m²
SURFACE
SURFACE
139 €/m²/an
130 000 €/an | 10 833 €/mois
LOYER
130 000 €/an | 10 833 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
Loco Immo vous propose ce bâtiment d'activités idéalement situé à Eysines, au coeur de la ZA Mermoz Sur un terrain clos et sécurisé de 4239 m², ce bien offre une superficie totale de 935 m², parfaitement répartie entre 250 m² de bureaux fonctionnels et 685 m² d'entrepôt spacieux Son emplacement stratégique en façade de rond-point garantit une visibilité optimale, tandis que l'espace extérieur permet un stockage complémentaire en toute flexibilité Isolé et prêt à accueillir votre projet professionnel, ce bâtiment allie praticité et localisation avantageuse pour dynamiser votre activité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Mise à jour : 28/07/2026
Disponibilité : 01/09/2026
Référence Coppten : AA163389
Référence Professionnel : 33.1679
Construction
ZFU : Oui
Nature du sol : Béton
Charge du sol : 3 T / m2
Panneau sur le produit
Charge du sol : 3 T / m2
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 935
m²
Hauteur sous plafond (en mètres) :
8m m
m
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 139 €/m²/an, soit 130 000 €/an, soit 10 833 €/mois.
Informations complémentaires :
Régime fiscal : TVA.
Régime fiscal : TVA.
Charges et taxes
Taxe foncière : 14 900
€
soit
15 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Accès gros porteur
- Climatisation réversible
- Façade bardage double peau
- Hauteur sous plafond :4,1 à 5,4 mètres
- Immeuble indépendant
- Parking Extérieur
- Porte sectionnelle motorisée :4,10 m * 4,10 m
- Site clos
- Terrain bitumé
- Toiture isolée
- Type de charpente :Métallique
Localisation
Adresse sur demande |
33320 | Eysines |
Gironde
| France
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Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Lignes : G / 72
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
LOCO IMMO
L'immobilier d'entreprise à taille humaine7 avenue de la Grande Lande - 33170 Gradignan - France
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Type de biens :
- Entrepôts
- Locaux d’activités
- Commerces
- Bureaux
- Terrains pour clés en main
- Immeubles
Nos connaissances terrains, nos valeurs et notre dynamisme permettent de tout mettre en œuvre pour répondre à vos besoins.
Investisseurs, nous vous assistons pour développer votre parc immobilier.
L’humain, la confiance et la performance sont les ingrédients d’une collaboration réussie avec nos clients.
Loco Immo c’est un grain de folie, des partenaires « LOCO » Bordelais et la LOCOmotive de vos projets.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.