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Entrepôt / Activité à louer - Évreux (27000) - 1339 m² - 5 000 €/mois
SURFACE
60 000 €/an | 5 000 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
Grand bâtiment d'environ 1 339 m², à usage d'activité-stockage, de show-room et de bureaux, en bon état général, se décomposant en :.
- en façade, une partie show-room, bureaux et locaux sociaux d'environ 395 m², comprenant un grand hall d'accueil (véranda), un show-room, plusieurs bureaux, un open-space, une salle de réunion, une réserve avec un quai, un vestiaire, une salle de pause, une kitchenette et des sanitaires.* Fibre optique.* Double vitrage..
- un atelier-dépôt d'environ 756 m², accessible par une grande porte sectionnelle électrique de 3,2 x 3,2 m et 2 quais PL avec SAS de livraisons de 50 m².* Hauteur entre 4,5 et 5,70 m.
* EDF 380..
- sur l'arrière, un grand auvent de stockage d'environ 166 m² et un local de stockage fermé d'environ 22 m², donnant dans l'atelier et accessibles par une porte sectionnelle électrique de 3,5 x 3,5 m..
Bâtiment construit en bardage double peau, charpente métallique, dalle béton et toiture bac acier double peau.Chauffage inter urbain..
Grand terrain indépendant de 5 798 m², avec une grande partie goudronnée, giration PL, accès par un grand portail coulissant électrique de 7 m..
Loyer annuel : 60 000 € HT/HC.Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC..
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Charge du sol : charge lourde
Panneau sur le produit
Surface
Conditions financières
Taxe foncière 2025 à la charge du Preneur : 9.272 HT.
Charges et taxes
Prestations
- Accès à quai
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Aire de manoeuvre
- Auvent
- Banque d'accueil
- Bâtiment grand terrain
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Chauffage urbain / CPCU
- Double vitrage
- EDF 380
- Façade bardage double peau
- Faux plafond
- Fibre optique
- Grille électrique
- Installation électrique existante
- Interphone
- Jardin
- Kitchenette
- Murs isolés
- Open Space
- Parking Extérieur
- Parking Visiteur
- Peinture
- Plinthes périphériques
- Porte sectionnelle motorisée
- Portes métalliques
- Réseau air comprimé
- Salle de repos
- Salle de réunion
- Sanitaires privés
- Site clos et sécurisé
- Skydome
- Terrain bitumé
- Terrain clos
- Ventilation simple flux
Localisation
Qui sommes-nous ?
LEM CBRE ROUEN
Votre partenaire en Immobilier d'Entreprise à Rouen57, boulevard des Belges - 76000 ROUEN - France
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Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.
Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.