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SURFACE
143 €/m²
PRIX DE VENTE
A vendre - Terrains
À VENDRE LE PONTET ENSEMBLE IMMOBILIER D'ACTIVITÉ SUR FONCIER DE PLUS DE 11 000 M²BAUX LOCAUX vous propose à la vente, sur la commune du Pontet, un ensemble immobilier à vocation industrielle et artisanale bénéficiant d'une excellente visibilité depuis un axe routier particulièrement fréquenté.Implanté sur une parcelle d'environ 11 147 m², le site développe une surface bâtie totale annoncée d'environ 2 080 m² et offre un important potentiel d'exploitation, de réhabilitation ou de redéveloppement.L'ensemble comprend notamment :environ 1 400 m² d'espaces de stockage ;un second espace de stockage d'environ 130 m² ;environ 110 m² de bureaux ;un hall d'environ 110 m² ;un atelier et des structures complémentaires à réhabiliter.Le terrain dispose de deux accès indépendants, au nord et au sud, avec la possibilité d'étudier la création d'accès supplémentaires.
Sa configuration et ses importantes surfaces extérieures facilitent la circulation, le stockage et les manuvres de véhicules.Situé en zone UE du PLU, le site permet différentes affectations à vocation économique, hors habitation.
Les atoutsFoncier rare de plus de 11 000 m²Environ 2 080 m² de bâtiments existantsExcellente visibilité depuis un axe majeurDeux accès indépendantsNombreuses surfaces extérieuresPotentiel de réhabilitation, d'extension ou de redéveloppementProximité immédiate d'Avignon et des principaux axes routiersBien adapté à une activité industrielle, artisanale, logistique ou de stockageDes travaux de rénovation et de remise en état sont à prévoir sur une partie des bâtiments.N'hésitez pas à nous contacter pour ce bien rarissime sur ce secteur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Charge du sol : 5 T/m²
Surface
Charges et taxes
Localisation
Qui sommes-nous ?
BAUX LOCAUX
Conseil en immobilier d'entreprise477 Avenue Jules Verne immeuble Le Saphir - 84700 Sorgues - France
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Créée en 2010 sous l’enseigne BERGÉ IMMOBILIER par PASCAL SIINO, notre agence a été renommée BAUX LOCAUX afin d’être indépendante et lui donner un nouveau souffle de modernité et de dynamisme. BAUX LOCAUX est maintenant leader sur le marché de l’immobilier d’entreprise en Vaucluse en vente et location… Afin de mener à bien cette nouvelle aventure, PASCAL SIINO s’est associé à CHRISTELLE POTHIER , Collaboratrice au sein de l’agence depuis plusieurs années.
Nos agences…
Implantées à Avignon Nord au Saphir et à Salon de Provence zone de la Gandonne , nos agences sont situées au cœur des territoires. L’agence de Salon de Provence est dirigée par FRÉDERIC MELA en charge du secteur depuis 2014 qui a une parfaite connaissance du tissu local économique.
Notre métier…
Nous sommes spécialisés en immobilier d'entreprise et de commerce notamment, location-vente de bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, entrepôts, plateformes logistiques, terrains. Nous ciblons les professionnels et porteurs de projet ou investisseurs sur un secteur relativement vaste puisque nous couvrons les départements du Vaucluse, une partie du Gard, Sud Drôme et les Bouches du Rhône.
Notre équipe…
Notre agence est composée d’une équipe de 6 Chargés d’Affaires, tous professionnels de l’immobilier d’entreprise. Nous sommes régulièrement en contact avec des enseignes nationales, des Aménageurs ou Promoteurs pour lesquels nous recherchons des locaux ou terrains professionnels. De ce fait, nous pouvons répondre à toute demande d'entreprises nationales.
Nos missions…
Notre mission est de proposer en location ou à la vente, des bureaux, locaux commerciaux, commerces, entrepôts, terrains, adaptés aux attentes des porteurs de projets. Mais nous restons avant tout des acteurs majeurs de proximité au service des chefs d'entreprises et des commerçants. Le plus important pour nous, est de bien comprendre les besoins du client. BAUX LOCAUX est membre de la FNAIM et du réseau REXIME.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.