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A louer Local commercial 1m² Belmont-Bretenoux

Adresse sur demande | 46130 | Belmont-Bretenoux | Lot | France

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LOYER

A louer - Locaux Commerciaux

Arthur Loyd Brive vous présente cette opportunité d’implantation au sein d’un futur ensemble commercial développé à Bretenoux, sur un foncier d’environ 17 000 m²..
Ce projet s’inscrit dans le cadre de la reconversion de l’ancien collège de la commune et participe à une opération de revitalisation du territoire.
Implanté en cœur de ville, il bénéficie d’une excellente visibilité à l’angle de deux axes départementaux majeurs et d’un environnement commercial déjà très attractif..
Le site profite notamment de la proximité immédiate d’un supermarché Lidl ainsi que de la zone commerciale de l’hypermarché E.Leclerc, véritable locomotive commerciale du secteur..
Le programme a été conçu pour accueillir des enseignes nationales et des activités complémentaires, offrant ainsi un environnement commercial cohérent et dynamique.
Plusieurs enseignes et services ont d’ores et déjà manifesté leur intérêt, renforçant l’attractivité du futur pôle commercial..
La zone de chalandise bénéficie d’un bassin de population solide avec près de 40 000 habitants à moins de 30 minutes, d’un pouvoir d’achat favorable marqué par une proportion importante de CSP+ et d’un trafic quotidien d’environ 6 000 véhicules sur la RD940, garantissant une excellente visibilité aux futurs occupants..
Divisible au besoin et aussi disponible à la vente..
Le propriétaire étudiera toutes les offres..
Contact: 0640931779.
Agent commercial inscrit au RSAC Brive sous le N°805 026 440 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 03/08/2026

Disponibilité : Septembre 2027
Référence Coppten : AA163586
Référence Professionnel : 46.0024

Surface

Surface totale : 1 m²
Divisible : Non

Localisation

Adresse sur demande | 46130 | Belmont-Bretenoux | Lot | France
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Qui sommes-nous ?

Arthur Loyd Brive-la-Gaillarde

CRÉATEUR DE POSSIBILITÉS : Nous transformons vos défis d'aujourd'hui en réussite de demain.

83 Av. Abbé Jean Alvitre - 19100 Brive-la-Gaillarde - France
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Arthur Loyd Brive-la-Gaillarde est l'agence locale du réseau national Arthur Loyd, spécialisée dans le conseil en immobilier d'entreprise en Corrèze. Située au 83 avenue Abbé Jean Alvitre à Brive-la-Gaillarde, elle accompagne les professionnels dans leurs projets de location, d'achat et de vente de locaux sur Brive et ses environs. Elle intervient sur l'ensemble des typologies d'actifs professionnels : bureaux, locaux commerciaux, locaux d'activités, entrepôts, fonds de commerce et terrains.

L'agence est composée de trois personnes : Aurore Geneste, responsable d'agence et consultante, Edouard Berger, consultant, et Pauline Guerinet, consultante. Cette équipe à taille humaine, ancrée dans le tissu économique local corrézien, met à profit sa connaissance fine du marché briviste pour proposer des solutions adaptées à chaque profil, qu'il s'agisse d'un indépendant, d'une collectivité ou d'une enseigne nationale cherchant à s'implanter dans le bassin.

Au-delà de la simple recherche de biens, Arthur Loyd Brive assure un accompagnement complet couvrant la définition des objectifs, la préconisation d'une stratégie d'implantation, la négociation et le suivi jusqu'à l'emménagement dans les nouveaux locaux. L'agence intervient également sur des missions de renégociation de baux existants et d'optimisation d'implantation pour les entreprises déjà établies dans la région. Elle s'appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, présent dans plus de 80 agences en France et dans les DOM-TOM, ce qui lui permet de combiner proximité locale et capacité de diffusion nationale pour chaque mandat confié.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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