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Adresse sur demande |
69100 | Villeurbanne |
Rhône
| France
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300 m²
SURFACE
SURFACE
106 €/m²/an
32 000 €/an | 2 666 €/mois
LOYER
32 000 €/an | 2 666 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
Valoris Real Estate vous propose à la location un local d'activité au sein d'un petit parc d'activité situé à 5mn de l'échangeur de Croix-Luizet et de l'A42 et du Périphérique Laurent Bonnevay..
Le local dispose d'un accès PL, d'une grande porte sectionnelle motorisée, du triphasé et d'une dalle industrielle.
Les bureaux viennent d'être refait à neuf, aménagés et climatisés, avec sanitaires et douches.
5 places de parking complètent le lot..
Le site sera directement connecté au futur arrêt de tramway T9 "Puces du Canal" reliant Charpennes (métro B) et la Soie (métro A)..
Une opportunité rare à visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Mise à jour : 31/07/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA163634
Référence Professionnel : 69.009719
Construction
ZFU : Oui
Nature du sol : Béton
Charge du sol : 5T/m²
Panneau sur le produit
Charge du sol : 5T/m²
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 300
m²
Acti : 165 m²
Bureaux : 135 m²
Nombre de bureaux : 12
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 106 €/m²/an, soit 32 000 €/an, soit 2 666 €/mois.
Informations complémentaires :
Frais d'état des lieux à prévoir.
Régime fiscal : TVA.
Honoraires payables à la signature du bail.
Frais de rédaction de bail : 500
Frais d'état des lieux à prévoir.
Régime fiscal : TVA.
Honoraires payables à la signature du bail.
Frais de rédaction de bail : 500
Charges et taxes
Taxe foncière : 3 050
€
soit
10 €/m²
Localisation
Adresse sur demande |
69100 | Villeurbanne |
Rhône
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Futur tram T9
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
Valoris Real Estate
Conseil en immobilier d'entreprise22 Rue Laure Diebold - 69009 Lyon - France
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Valoris Real Estate offre des services immobiliers d'entreprise complets à Lyon et dans sa région, que vous soyez propriétaire, investisseur, collectivité ou utilisateur final. Nous sommes spécialisés dans la commercialisation locative, la vente aux utilisateurs et les investissements en bureaux, locaux d'activités, logistique et retail. Depuis 8 ans, nous avons gagné la confiance de nombreux clients dans le domaine de l'immobilier d'entreprise et nous vous remercions de votre fidélité.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.