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Adresse sur demande | 69960 | Corbas | Rhône | France

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Photos

651 m²

SURFACE

90 €/m²/an
58 590 €/an | 4 882 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

Valoris Real Estate vous propose un local de 651 m² dans un parc d'activité neuf entre Lyon et Saint Priest, avec parkings sur un site clos et sécurisé, à proximité du boulevard urbain Sud..
Le parc INNOVESPACE est implanté au sein de la zone industrielle de Corbas, au cur du pôle agroalimentaire, accessible directement par le Boulevard Urbain Sud, l'A46 ainsi que par l'A7.
Le site est sécurisé par un portail motorisé coulissant, et propose de nombreux stationnements extérieurs, des abris deux-roues et la fibre..
Le local est composé d'un rez-de-chaussée d'activité de 517 m² proposant des prestations idéales pour une activité industrielle ou logistique : dalle béton surfacé quartzé 3t/m², hauteur libre 8,5m, tarif jaune 59 kVa, portes sectionnelles 4mx4,5m.
Le bien est complété par 134 m² de bureaux aménagés et équipés (moquette, chauffage électrique, sanitaire - installation de climatisation possible).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 03/08/2026

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA163635

Référence Professionnel : 69.001554

Construction

ZFU : Oui

Nature du sol : Béton
Charge du sol : 5T/m²
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 651 m²

Nombre de bureaux : 12

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 90 €/m²/an, soit 58 590 €/an, soit 4 882 €/mois.

Informations complémentaires :
Loyer Parking inclus dans le loyer des locaux.
Régime fiscal : TVA.
Frais d'état des lieux à prévoir.
Frais de rédaction de bail
Honoraires payables à la signature du bail.

Charges et taxes

Taxe foncière : 4 492 € soit 6 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Accès gros porteur
Contrôle d'accès
Façade bardage simple
Porte sectionnelle
Terrain clos
Toiture isolée avec :60mm mini, bac acier, lan

Contrôle d'accès
Porte sectionnelle

Localisation

Adresse sur demande | 69960 | Corbas | Rhône | France

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Informations complémentaires sur la localisation :

Bus 87 Gare de Vénissieux à 10 min Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

Valoris Real Estate

Conseil en immobilier d'entreprise

22 Rue Laure Diebold - 69009 Lyon - France
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.