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Entrepôt / Activité à vendre - Saint-Herblain (44800) - 360 m² - 0 €
SURFACE
PRIX DE VENTE
A vendre - Entrepôts / Activités
LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la location un local d'activités d'une surface totale d'environ 360 m², offrant des espaces fonctionnels et lumineux, parfaitement adaptés à une activité artisanale, de stockage, de showroom ou de petite production.Des espaces modulables et lumineuxLe local se compose de :200 m² au rez-de-chaussée, comprenant une surface vitrée bénéficiant d'une excellente visibilité sur la rue, idéale pour un showroom ou un espace d'accueil, ainsi que deux zones d'entrepôt très lumineuses.160 m² en mezzanine, accueillant un bureau, une cuisine et un vaste espace complémentaire pouvant servir de bureaux, stockage ou atelier léger.PrestationsBardage double peauDalle bétonPorte sectionnelleÉlectricité triphaséeBureau aménagéCuisineBarrière automatique4 places de stationnement privativesCe bien offre un excellent compromis entre espace de travail, stockage et visibilité commerciale.Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier..
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local d'activités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Nature du sol : beton
Panneau sur le produit
Surface
Conditions financières
Régime fiscal : TVA.
Honoraires payables à la signature de l'acte.
Honoraires en sus du prix de vente.
Frais d'état des lieux à prévoir.
Frais de rédaction d'actes à prévoir.
Frais de rédaction de bail neuf
Charges et taxes
Prestations
-
Accès PMR
- Accès Handicapés
- Eclairage
- Etablissement recevant du public
- Parking Extérieur
- Porte sectionnelle
- Rez-de-chaussée
- Sanitaires privés
Localisation
Qui sommes-nous ?
Loire Océan Expansion
Nous partageons vos Ambitions1 Avenue des Améthystes - 44300 Nantes - France
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Le cabinet accompagne dirigeants, investisseurs et commerçants dans l'ensemble de leurs décisions immobilières structurantes : location, cession, acquisition et investissement locatif. Son offre couvre tous les types d'actifs professionnels, à savoir les locaux commerciaux de centre-ville et de zones commerciales, les bureaux en parcs tertiaires ou en pied d'immeuble, les locaux d'activités artisanaux et entrepôts logistiques, les fonds de commerce et cessions d'entreprises, les produits d'investissement avec locataires en place ainsi que les opportunités foncières. Le cabinet propose également un service de gestion locative permettant aux propriétaires d'externaliser et de sécuriser la gestion de leurs actifs.
Loire Océan Expansion se distingue par son ancrage territorial et sa participation active au tissu économique local : membre du Club Immobilier Nantes Atlantique (CINA), partenaire officiel du Réseau Initiative Loire-Atlantique Sud, co-fondateur du club SEA 44 et membre de Cœur de Retz Entreprises. Cette implication dans les réseaux professionnels régionaux renforce la lecture fine des dynamiques de marché que le cabinet met au service de chaque projet, qu'il s'agisse d'une implantation de croissance, d'une reprise de commerce ou d'une stratégie d'investissement patrimonial.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.