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Adresse sur demande |
63000 | Clermont-Ferrand |
Puy-de-Dôme
| France
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1 605 m²
SURFACE
SURFACE
82 €/m²/an
133 000 €/an | 11 083 €/mois
LOYER
133 000 €/an | 11 083 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
CLERMONT-FERRAND, ARTHUR LOYD vous propose à la location un local d'activité d'une surface d'environ 1605 m² comprenant une zone de stockage de 1185 m² et 420 m² de bureaux.- le local est équipé de deux portes sectionnelles - Edifié sur une parcelle de 4910 m², ce bâtiment indépendant offre de belles prestations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Mise à jour : 06/08/2026
Disponibilité : 30/09/2026
Référence Coppten : AA163680
Référence Professionnel : 63.003496
Construction
ZFU : Oui
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 1 605
m²
Hauteur sous plafond (en mètres) :
9 M m
m
Nombre de bureaux : 6
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 82 €/m²/an, soit 133 000 €/an, soit 11 083 €/mois.
Informations complémentaires :
Taxe foncière à la charge du Preneur : 19.700,00
Taxe foncière à la charge du Preneur : 19.700,00
Charges et taxes
Taxe foncière : 19 700
€
soit
12 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Chauffage atelier :aérotherme gaz
- Climatisation réversible
- Couverture bac acier
- Façade bardage double peau
- Hauteur sous plafond :6.20
- Parking Extérieur
- portail électrique
- Porte sectionnelle électrique :largeur 4 x 4.50
- Porte sectionnelle manuelle :largeur 3 x 4 m
- Réfectoire
- Sanitaires
- Sanitaires PMR
- Vestiaire femmes
- Vestiaire hommes
Localisation
Adresse sur demande |
63000 | Clermont-Ferrand |
Puy-de-Dôme
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
A proximité immédiate des axes autoroutiers
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
Arthur Loyd Clermont-Ferrand
CRÉATEUR DE POSSIBILITÉS : Nous transformons vos défis d'aujourd'hui en réussite de demain.2 Rue Becquerel - 63000 Clermont-Ferrand - France
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Arthur Loyd Clermont-Ferrand est l'agence locale du réseau national Arthur Loyd, spécialisée dans le conseil en immobilier d'entreprise sur Clermont-Ferrand et son agglomération. Présente sur ce territoire depuis 1997, elle accompagne bailleurs, vendeurs et utilisateurs dans leurs projets de location, d'achat et de vente de locaux professionnels : bureaux, locaux commerciaux, locaux d'activités, entrepôts et terrains. Elle couvre un large périmètre incluant Clermont-Ferrand, Cournon-d'Auvergne, Lempdes, Cébazat, Aubière, Romagnat, Pont-du-Château et leurs environs dans le Puy-de-Dôme.
L'équipe est composée de quatre personnes dont Cristelle Fenet, responsable d'agence et consultante spécialisée dans les locaux d'activités, Johan Barnerias, consultant dédié aux locaux commerciaux et aux bureaux, Brice Pestre, consultant junior sur les bureaux et l'activité, ainsi qu'une assistante commerciale. Cette organisation par spécialité permet à chaque client de bénéficier d'un interlocuteur dont l'expertise est directement alignée sur sa recherche, qu'il s'agisse d'un commerce en centre-ville, d'un entrepôt en zone d'activités ou de bureaux dans un parc tertiaire.
L'accompagnement proposé par l'agence couvre l'ensemble du cycle d'une opération immobilière professionnelle : définition des objectifs, préconisation d'une stratégie d'implantation, recherche active de biens, négociation et suivi jusqu'à l'emménagement. L'agence intervient également sur des missions de renégociation de baux existants et d'optimisation d'implantation pour les entreprises déjà en place. Sa connaissance fine du marché clermontois, construite sur plus de vingt-cinq ans de présence locale, constitue un avantage concret pour toute entreprise souhaitant s'implanter ou se développer dans le bassin économique auvergnant, tout en bénéficiant de la force du réseau Arthur Loyd, présent dans plus de 70 agences en France et dans les DOM-TOM.
L'équipe est composée de quatre personnes dont Cristelle Fenet, responsable d'agence et consultante spécialisée dans les locaux d'activités, Johan Barnerias, consultant dédié aux locaux commerciaux et aux bureaux, Brice Pestre, consultant junior sur les bureaux et l'activité, ainsi qu'une assistante commerciale. Cette organisation par spécialité permet à chaque client de bénéficier d'un interlocuteur dont l'expertise est directement alignée sur sa recherche, qu'il s'agisse d'un commerce en centre-ville, d'un entrepôt en zone d'activités ou de bureaux dans un parc tertiaire.
L'accompagnement proposé par l'agence couvre l'ensemble du cycle d'une opération immobilière professionnelle : définition des objectifs, préconisation d'une stratégie d'implantation, recherche active de biens, négociation et suivi jusqu'à l'emménagement. L'agence intervient également sur des missions de renégociation de baux existants et d'optimisation d'implantation pour les entreprises déjà en place. Sa connaissance fine du marché clermontois, construite sur plus de vingt-cinq ans de présence locale, constitue un avantage concret pour toute entreprise souhaitant s'implanter ou se développer dans le bassin économique auvergnant, tout en bénéficiant de la force du réseau Arthur Loyd, présent dans plus de 70 agences en France et dans les DOM-TOM.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.