| Coppten

Adresse sur demande | 69200 | Vénissieux | Rhône | France

1 / 7

Photos

1 646 m²

SURFACE

113 €/m²/an
187 000 €/an | 15 583 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

VALORIS REAL ESTATE vous propose plusieurs lots à la location au sein d'un parc mixte activité/bureaux calme et arboré situé au Nord de Vénissieux et à proximité du périphérique.
Le parc compte 28 bâtiments et développe 34 000 m² de surfaces polyvalentes.
De nombreuses places de parkings complètent l'offre.
Le parc a fait l'objet d'une réhabilitation afin de redynamiser ce parc emblématique et affirmer une exemplarité environnementale tout en renforçant le confort des utilisateurs.
.
Vous y trouverez une palette d'offre de service et de conciergerie attractifs (crèche, restaurant d'entreprise, espaces détentes et convivialité, parc paysagé, bornes pour véhicules électriques, food trucks...).
Une localisation privilégiée via les grands axes routiers (périphérique, A43, A6, A7, A42) ainsi qu'une navette électrique privée desservant le parc jusqu'au Tramway T4 et métro D.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 06/08/2026

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA163692

Référence Professionnel : 69.008890

Construction

ZFU : Oui

Nature du sol : Béton
Charge du sol : 5T/m²
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 1 646 m²

40 parkings Nombre de bureaux : 12

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 113 €/m²/an, soit 187 000 €/an, soit 15 583 €/mois.

Informations complémentaires :
Frais de rédaction de bail et d'état des lieux à prévoir, à la charge du preneur.
Honoraires en sus, payables à la signature du bail.

Charges et taxes

Taxe foncière : 14 814 € soit 9 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Etage : RDC / R+1

Localisation

Adresse sur demande | 69200 | Vénissieux | Rhône | France

Afficher la localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Transports en commun : Tram T6 Gare Part Dieu à 20 min Bus : lignes C16-C12-35 à l'entrée du parc Aéroport Saint Exupéry à 25 min Grands axes routiers (périphérique, A43, A6, A7, A42) Navette électrique privée desservant le parc jusqu'au Tramway T4 et Métro D. Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

Valoris Real Estate

Conseil en immobilier d'entreprise

22 Rue Laure Diebold - 69009 Lyon - France
Voir toutes nos annonces

Valoris Real Estate offre des services immobiliers d'entreprise complets à Lyon et dans sa région, que vous soyez propriétaire, investisseur, collectivité ou utilisateur final. Nous sommes spécialisés dans la commercialisation locative, la vente aux utilisateurs et les investissements en bureaux, locaux d'activités, logistique et retail. Depuis 8 ans, nous avons gagné la confiance de nombreux clients dans le domaine de l'immobilier d'entreprise et nous vous remercions de votre fidélité.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.