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SURFACE
2 233 €/m²
PRIX DE VENTE
A vendre - Locaux Commerciaux
TH2CT vous propose à la VENTE un Local commercial de 223 m² en pied d’immeuble, situé au cœur du nouvel écoquartier Les Hauts de l’Orne, à Fleury-sur-Orne.
-> Emplacement idéal: forte visibilité, accès facile et flux régulier de passants grâce à la proximité du terminus actuel du tramway (ligne T3) et la Place de la République
+Inclus: 2 places de parking privatives
Accessoirement, la commune facilite votre installation avec un droit d’occupation du domaine public
-> Opportunité idéale pour :
Commerces de proximité, Activités de services, Enseignes de restauration
Livraison prévisionnelle: 4eme T 2026.
Conditions financières de la vente:
Prix Net vendeur : 470 000 € HT
Honoraires agence: 28 000 € HT, charge acquéreur
📞 Renseignements & commercialisation :
Matthieu Parisot – TH2CT Grand Ouest
06 20 88 15 46 / [email protected]
Dans une copropriété de 47 lots.
Aucune procédure n'est en cours.
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TH2 C&T : Matthieu PARISOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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Qui sommes-nous ?
TH2 CONSEIL ET TRANSACTION
Nous facilitons vos projets d’acquisition, de cession ou de location.19, quai de Juillet - 14000 Caen - France
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Grâce à notre connaissance du marché local et de territoires en plein essor, nous sélectionnons des opportunités adaptées à vos besoins : commerces, bureaux, fonciers et locaux professionnels. Nous travaillons en proximité avec nos clients et un large réseau d’acteurs économiques pour sécuriser chaque projet.
Transparence, flexibilité et expertise guident notre action. Avec TH2 CT, vous bénéficiez d’un accompagnement sur-mesure et de solutions immobilières conçues pour assurer la réussite de vos ambitions.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.