Local Commercial à vendre - Mérignac (33700) - 100 m² - 0 €

Adresse sur demande | 33700 | Mérignac | Gironde | France

Coppten

A vendre Locaux Commerciaux

France

Nouvelle-Aquitaine

Gironde

Mérignac

Local Commercial à vendre - Mérignac (33700) - 100 m² - 0 €

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100 m²
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PRIX DE VENTE

A vendre - Locaux Commerciaux

Mérignac Axe passant : Idéalement situé sur un axe passant et bénéficiant d'une excellente visibilité, Louis Vacher, le service Commerce de Réal Group, vous propose ce local commercial d'une superficie de 100m² dont 50m² en rez-de-chaussée et 50m² au 1er étage (stockage).
Implanté au sein d'un ensemble commercial accueillant notamment une enseigne alimentaire, le local profite d'un environnement dynamique ainsi que d'un parking mis à disposition de la clientèle, facilitant l'accès et le stationnement.En bon très état général, le local est équipé d'un rideau métallique et d'une climatisation.
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Loyer : 1 313€ NET / HC / anDroit au bail : 40 000 € Net vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 07/08/2026

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA163720

Référence Professionnel : 33.17322

Construction

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 100 m²

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 157 €/m²/an, soit 15 751 €/an, soit 1 312 €/mois.

Localisation

Adresse sur demande | 33700 | Mérignac | Gironde | France

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Informations complémentaires sur la localisation :

Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

RÉAL GROUP ENTREPRISE ET COMMERCE

Entreprise ⎮ Commerce (by Louis Vacher) ⎮ Investissement ⎮ Gestion ⎮ Expertise

5 rue Lafayette - 33000 Bordeaux - France
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RÉAL Group est une entreprise de conseil en immobilier qui accompagne les professionnels, les institutionnels et les particuliers dans l'ensemble de la chaîne de valeur immobilière. Avec six services, dont Résidentiel, Entreprise, Investissement, Gestion, Expertise et Commerce (sous la marque "Louis Vacher"), RÉAL Group est présent sur Bordeaux Métropole, le Bassin d'Arcachon et dans toute la France.

Depuis 1930, Louis Vacher est spécialisé dans le conseil en immobilier commercial pour les commerçants, les enseignes, les propriétaires bailleurs et les investisseurs.

Le service Entreprise de RÉAL Group se concentre quant à lui sur la commercialisation de bureaux, de locaux professionnels, d'entrepôts et de locaux d'activités sur Bordeaux Métropole.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.