Local Commercial à vendre - Lyon 02 (69002) - 144 m² - 0 €

Adresse sur demande | 69002 | Lyon 02 | Rhône | France

Coppten

A vendre Locaux Commerciaux

France

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Lyon 02

Local Commercial à vendre - Lyon 02 (69002) - 144 m² - 0 €

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144 m²
SURFACE

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PRIX DE VENTE

A vendre - Locaux Commerciaux

Valoris Real Estate vous propose une cession de droit au bail pour un local commercial situé au cur la presqu'île et du 2ème arrondissement de Lyon..
Emplacement stratégique avec un flux piéton constant tout au long la journée, sur l'une des artères les plus recherchée de la presqu'île.
Ce local bénéficie d'une excellente visibilité..
Il se développe sur 144.55 m² en rez-de-chaussée avec une belle surface de vente, un espace atelier, 2 réserves, une cuisine, des sanitaires et une cave..
Ce local est parfaitement adapté pour une boutique de prêt à porter et qui souhaite s'implanter durablement dans cet environnement ultra dynamique et commerçant..
Contactez nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local commercial ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 07/08/2026

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA163732

Référence Professionnel : 69.010028

Construction

ZFU : Oui

Nature du sol : Béton
Charge du sol : 5T/m²
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 144 m²

Rez-de-chaussée : 144.55 m² Nombre de bureaux : 10

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 67 €/m²/an, soit 9 720 €/an, soit 810 €/mois.

Informations complémentaires :
Frais de rédaction d'actes à prévoir.
Régime fiscal : non soumis à la TVA.
Honoraires payables à la signature de l'acte.
Frais de rédaction de bail à prévoir
Frais d'état des lieux à prévoir

Localisation

Adresse sur demande | 69002 | Lyon 02 | Rhône | France

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Informations complémentaires sur la localisation :

Métro : Linges A Tramway : T1 et T2 Bus : C10, C19, C20, C20E, C21, 8, 15, 15E, 34, 46, 49, 55, 220, 60, S1 Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

Valoris Real Estate

Conseil en immobilier d'entreprise

22 Rue Laure Diebold - 69009 Lyon - France
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.