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SURFACE
13 500 €/an | 1 125 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la location un plateau de bureaux de plain-pied, situé au sein d'un ensemble immobilier indépendant..
Construit en 2006, ce bien développe une surface d'environ 100 m² et se compose de :Un espace d'accueil ;Quatre bureaux indépendants ;Une kitchenette ;Un sanitaire, dont des toilettes conformes aux normes PMR.Les locaux sont équipés d'une climatisation réversible et de la fibre optique..
Idéalement situé en zone d'activités, en bordure de la 4 voies Nantes Cholet, le bien bénéficie d'un environnement verdoyant avec la possibilité de disposer d'un jardin privatif..
Le site dispose de 4 places de stationnement privatives, avec possibilité d'obtenir des places supplémentaires..
Loyer annuel : 13 500 € HT / HC.
Taxe foncière : environ 1 000 € par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Panneau sur le produit
Surface
Conditions financières
Salle petit-déjeuner
Charges et taxes
Prestations
- A.D.S.L.
- Alarme anti intrusions
- Bâtiment grand terrain
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Convecteurs électriques
- Hall accueillant
- Immeuble indépendant
- Jardin
- Kitchenette
- Luminaires faux plafond
- Parking Extérieur
- Peinture
- Sanitaires privés
- Stores
- Terrain bitumé
Localisation
Qui sommes-nous ?
Loire Océan Expansion
Nous partageons vos Ambitions1 Avenue des Améthystes - 44300 Nantes - France
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Le cabinet accompagne dirigeants, investisseurs et commerçants dans l'ensemble de leurs décisions immobilières structurantes : location, cession, acquisition et investissement locatif. Son offre couvre tous les types d'actifs professionnels, à savoir les locaux commerciaux de centre-ville et de zones commerciales, les bureaux en parcs tertiaires ou en pied d'immeuble, les locaux d'activités artisanaux et entrepôts logistiques, les fonds de commerce et cessions d'entreprises, les produits d'investissement avec locataires en place ainsi que les opportunités foncières. Le cabinet propose également un service de gestion locative permettant aux propriétaires d'externaliser et de sécuriser la gestion de leurs actifs.
Loire Océan Expansion se distingue par son ancrage territorial et sa participation active au tissu économique local : membre du Club Immobilier Nantes Atlantique (CINA), partenaire officiel du Réseau Initiative Loire-Atlantique Sud, co-fondateur du club SEA 44 et membre de Cœur de Retz Entreprises. Cette implication dans les réseaux professionnels régionaux renforce la lecture fine des dynamiques de marché que le cabinet met au service de chaque projet, qu'il s'agisse d'une implantation de croissance, d'une reprise de commerce ou d'une stratégie d'investissement patrimonial.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.