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Local Commercial à vendre - Bruguières (31150) - 250 m²
SURFACE
3 600 €/m²
PRIX DE VENTE
A vendre - Locaux Commerciaux
À VENDRE - MURS COMMERCIAUX OCCUPÉS PÉRIPHÉRIE NORD DE TOULOUSE.
Nous vous proposons à la vente des murs commerciaux situés sur la périphérie nord de Toulouse, dans un secteur dynamique et facilement accessible..
L'ensemble immobilier est actuellement occupé par deux commerces (BOULANGERIE + enseigne nationale de restauration), offrant ainsi à l'acquéreur un bien à vocation d'investissement avec des locataires déjà en place..
Loyer total actuel : 56 500€ HT HC/an.
En bonus : 3 bureaux (210m²) sont vacants en R+1 (potentiel locatif 1800€HT/mois).
Prix de vente : 900 000 € net vendeurHonoraires d'agence : 54 000 € HT à la charge de l'acquéreur.
Pour tout renseignement complémentaire concernant les surfaces, les conditions locatives, les baux en cours ou pour organiser une visite, nous consulter..
Référence annonce : 17791T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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Localisation
Qui sommes-nous ?
ABAULT Toulouse
Votre projet commence ici !3 Rue d'Alsace Lorraine - 31000 Toulouse - France
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Devenu acteur majeur de la ville rose, le réseau Abault s’est développé pour couvrir la diagonale Atlantique -Méditerranée.
Abault compte aujourd'hui 3 agences : Toulouse, Bordeaux et Montpellier et couvre 2 régions : L'Occitanie et la Nouvelle Aquitaine.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.