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CESSION FONDS DE COMMERCE BOUTIQUE E CIGARETTES

Adresse sur demande | 35400 | Saint-Malo | Ille-et-Vilaine | France

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559 429 €
CHIFFRE D'AFFAIRES
600 000 €
PRIX DE VENTE
120 m²
SURFACE

A vendre - Fonds de commerce

Fonds de commerce de CIGARETTE ÉLECTRONIQUE – CÔTE D'ÉMERAUDE (35) .
L'agence l'Immobilière d'Entreprises de la Côte d'Emeraude vous propose à la vente un fonds de commerce de cigarette électronique, idéalement intégré dans une galerie commerciale de la Côte d'Émeraude..
Créé il y a 7 ans, ce magasin bénéficie d'une très belle visibilité dans l'allée principale d'une galerie commerciale, aux côtés d'enseignes attractives et complémentaires.
Il réalise un chiffre d'affaires stable de 576 000 € HT/an, avec une excellente rentabilité et bénéficie d'un réel potentiel de développement..
Chiffres clés :.
✓ CA HT annuel stable : 576 000 €.
✓ EBE (retraité) : 150 000 €, soit 26 % du CA (au-dessus de la moyenne du secteur).
✓ Surface : 80 m² de vente + 40 m² de stockage, salle de repos et bureau.
✓ Équipe en place : 3 salariés dont un responsable d'équipe, autonomes et fiables.
✓ Présence du gérant : 6h/semaine en vente + 1h/jour en gestion.
Potentiel :.
✓ Implication du gérant très limitée (10h/semaine), laissant une réelle marge de développement pour un repreneur plus impliqué ou bien pour un investisseur.
✓ Marché porteur : le marché français de la cigarette électronique pèse 1,5 milliard d'euros et croît de +5 à 8 % par an..
✓ Montée en gamme : développement des e-liquides premium et du CBD (actuellement 10% du CA)..
✓ Boutique ouverte du lundi au samedi de o9h30 à 19h30.
Possibilité d'ouverture le dimanche matin en juillet août (créneaux non exploités).
Atouts :.
✔ Emplacement premium – Galerie commerciale à fort trafic, sur la Côte d'Émeraude..
✔ Exclusivité – Faible concurrence, positionnement unique sur la zone de chalandise..
✔ Rentabilité prouvée – EBE solide (26 % du CA)..
✔ Stabilité financière – Chiffre d'affaires stable, garantissant une sécurité pour l'acquéreur..
✔ Équipe rodée – 3 salariés autonomes, réduisant les coûts de formation et assurant la continuité opérationnelle..
Disponibilité : Immédiate..
Visite sur rendez-vous..
Dossier complet sur demande avec engagement de confidentialité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 17/08/2026

Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA163843
Référence Professionnel : 35.0860

Activité

Type d'activité : Autres - Divers |
Informations financières
Dernière année (N) N-1 N-2
Chiffre d'affaires annuel (HT - Hors Taxes) 559 429 €
EBE (EBITDA)
Résultat net

Surface

Surface totale : 120 m²
Divisible : Non

Conditions financières

Prix de vente : 600 000 €
Informations complémentaires :
CA Année 1 : 2022/2023 €
CA 2 : 572406 €
CA Année 2 : 2023/2024 €
RBE : 89206 €
EBE : 110248 €
Horaires d'ouverture : 9h30/19h30
Jours de fermeture : Dimanche
Nombre de salariés : 4

Charges et taxes

Taxe foncière : 1 068 € soit 8 €/m²

Localisation

Adresse sur demande | 35400 | Saint-Malo | Ille-et-Vilaine | France
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Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

L'IMMOBILIERE D'ENTREPRISE SAINT-MALO

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Nos collaborateurs, profondément impliqués dans le tissu économique local, possèdent une connaissance approfondie du marché immobilier spécifique à chaque région. Cette implication nous permet de répondre efficacement à vos besoins uniques en matière d'immobilier commercial.

Chaque agence est un acteur reconnu dans son secteur géographique, membre de divers organismes et associations, et en collaboration étroite avec les collectivités locales et territoriales. Nous sommes ainsi un interlocuteur fiable et crédible pour toutes vos transactions immobilières professionnelles en Bretagne.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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