A vendre Fonds de commerce 58m² Bordeaux

Adresse sur demande | 33000 | Bordeaux | Gironde | France

Coppten

A vendre Fonds de commerce

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Bordeaux

A vendre Fonds de commerce 58m² Bordeaux

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CA Sur demande
CHIFFRE D'AFFAIRES

199 440 €
PRIX DE VENTE

58 m²
SURFACE

A vendre - Fonds de commerce

Fonds de commerce de restauration Emplacement de charme en cur historique.
Situé au cur du quartier historique, ce fonds de commerce de restauration bénéficie d'un emplacement particulièrement attractif, dans un environnement de qualité..
L'établissement dispose d'une extraction ainsi que d'une agréable terrasse avec vue dégagée sur une place de charme, offrant un cadre privilégié à la clientèle..
La capacité d'accueil est d'environ 25 places assises en intérieur et 18 places en terrasse..
Cet emplacement réunit visibilité, cachet et potentiel de développement, et conviendra parfaitement à un concept de restauration souhaitant s'implanter durablement dans un secteur recherché..
Conditions financières :Loyer mensuel : 1 340 € HC, non assujetti à la TVACharges et foncier : 150 € / moisPrix de vente : 180 000 € net vendeurHonoraires d'agence à la charge du cessionnaire : 16 200 € HTRéférence annonce : 17798B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 19/08/2026

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA163853

Référence Professionnel : 17798B

Construction

Date de construction : 1900

ZFU : Oui

Rez de Chaussée :
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 58 m²

Divisible : Non

Conditions financières

Prix de vente : 199 440 €

Informations complémentaires :
Charges et Taxe Foncière annuel : 1 800

Charges et taxes

Taxe foncière : 1 800 € soit 31 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Etablissement recevant du public
Immeuble en pierre de taille
Rez-de-chaussée
Vitrine

Localisation

Adresse sur demande | 33000 | Bordeaux | Gironde | France

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Informations complémentaires sur la localisation :

Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

ABAULT Bordeaux

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102, Cours d'Alsace Lorraine - 33000 Bordeaux - France
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Spécialiste de l'immobilier d'entreprise depuis plus de 20 ans ,Abault a été créé à Toulouse pour répondre aux exigences élevées des clients professionnels dans les domaines suivants : commerces, locaux d'activités, bureaux, entrepôts,investissements.

Devenu acteur majeur de la ville rose, le réseau Abault s’est développé pour couvrir la diagonale Atlantique -Méditerranée.

Abault compte aujourd'hui 3 agences : Toulouse, Bordeaux et Montpellier et couvre 2 régions : L'Occitanie et la Nouvelle Aquitaine.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.