LOCATION - REF : 8242YA

Adresse sur demande | 40000 | Mont-de-Marsan | Landes | France

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Photos

680 m²

SURFACE

100 €/m²/an
68 000 €/an | 5 666 €/mois
LOYER

A louer - Locaux Commerciaux

MONT DE MARSAN - CENTRE.
Situé sur la commune de MONT DE MARSAN, dans un environnement comportant plusieurs enseignes et commerces, CBRE IPC vous propose à la location une cellule commerciale de 680 m² environ..
Cette cellule fait partie d'un bâtiment de 3 lots dont un commerce et une pharmacie..
En immédiate proximité plusieurs commerces et enseignes avec parking à disposition complète l'ensemble..
En angle , il présente une très belle visibilité.
Local offrant beaucoup de potentiel à exploiter..
Chiffres clés :Loyer : 5 666 € HT HC /moisProvision pour charges : 6,5 € /an / m²Taxe foncière : 6,5 € / an / m² à la charge du preneurVisuels non contractuels.
Réf : 8242YA.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 19/08/2026

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA163857

Référence Professionnel : 40.1438

Construction

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 680 m²

Nombre de bureaux : 5

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 100 €/m²/an, soit 68 000 €/an, soit 5 666 €/mois.

Informations complémentaires :
-Bail commercial : 3,6,9
-Impôt fonciers et charges : A la charge du preneur
-Fiscalité : TVA
-Indexation : Annuelle ILC
-Echéances trimestrielles d'avance
-Dépôt de garantie: 3 mois de loyer

Charges et taxes

Taxe foncière : 4 420 € soit 6 €/m²

Localisation

Adresse sur demande | 40000 | Mont-de-Marsan | Landes | France

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Informations complémentaires sur la localisation :

A 4 Km de la gare - Réseau bus Tma Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

CBRE IPC

Notre métier : accompagner les entreprises dans leur recherche de locaux et valoriser leur patrimoine immobilier.

17 Allées Paulmy - 64100 Bayonne - France
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Implantée sur la Côte basque depuis 1994, l’agence CBRE IPC est le leader en matière de transactions de locaux professionnels et commerciaux. Nous sommes spécialisés dans le conseil en immobilier d'entreprise, offrant des services sur mesure pour répondre à vos besoins spécifiques. Notre équipe de 14 collaborateurs expérimentés accompagne les entreprises dans toutes les étapes de leur stratégie immobilière : vente, location, cession de bail et vente de fonds de commerce. Chaque mission est confiée à un consultant spécialisé pour garantir des solutions adaptées.

Après avoir intégré le groupe international CBRE en 2018, notre agence a élargi son champ d'action en 2019 pour couvrir les Landes et le Béarn. En 2021, l'agence IE+ immobilier nous a rejoints, renforçant notre équipe et augmentant notre efficacité. Nous accompagnons les entreprises dans la recherche de locaux répondant parfaitement à leurs besoins et les conseillons sur la valorisation de leur patrimoine immobilier professionnel.

Nous offrons des services complets de conseil en valorisation immobilière, transactions immobilières (achat, vente, location), gestion de projets et assistance au montage d'opérations complexes, ainsi que de gestion locative. Nos domaines d'intervention incluent les bureaux, locaux d'activités, entrepôts, commerces, hôtels et restaurants.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.