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LOCATION BUREAUX 65 M2 - HYPER-CENTRE - 63000 CLERMONT-FERRAND
SURFACE
8 500 €/an | 708 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
Notre agence spécialisée en immobilier d'entreprise, vous propose à la location dans une copropriété avec ascenseur, des bureaux d'environ 65 m², situé en hyper-centre de Clermont-Ferrand..
Adaptés à une activité tertiaire ou médicale, ces locaux professionnels présentent un bon niveau de prestations et un état général satisfaisant.
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Ces bureaux avec balcon comportent :1 open space.Des bureaux individuels.Un espace cuisine avec cuisine équipée.2 sanitaires, dont 1 PMR.EQUIPEMENTS : Ascenseur.Raccordement à la fibre optique.Huisseries phoniques côté rue (double vitrage à forte épaisseur).Fenêtres donnant sur l'extérieur avec accès à une terrasse filante (s'étend sur toute la longueur de l'étage).Cloisons et portes isophoniques.Stores intérieurs et store extérieur.Chauffage collectif au gaz.Chauffage électrique d'appoint.ACCESSIBILITE :Une place de parking privative.Accès PMR par le parking.Bonne accessibilité : proche de toutes commodités, transports en communs et accès autoroutiers à 5 min en voiture.Retrouvez cette offre sur notre site SRI et créez vos alertes personnalisées pour ne rater aucune opportunité..
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Panneau sur le produit
Surface
Conditions financières
Le bien n'est pas assujetti à la TVA.
Les charges de copropriété comprennent :
- le chauffage.
- La consommation d'eau.
- Autres charges de copropriété communes à prévoir.
Taxe foncière à la charge du Preneur.
Frais de rédaction de bail à prévoir.
Honoraires payables à la signature du bail.
Honoraires de gestion technique et administrative :
- 3,5 % HT des encaissements à la charge du Preneur.
- 3 % HT des encaissements à la charge du Bailleur.
Charges et taxes
Prestations
-
Accès PMR
- Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite)
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Carrelages
- Collectif au gaz
- Eclairage extérieur
- Environnement paysager
- Fibre optique
- Hall accueillant
- Kitchenette
- Open Space
- Parking Extérieur
- Parquet
- Peinture
- Sanitaire(s) PMR
- Sanitaires privés
- Stores
- Terrasse
Localisation
Qui sommes-nous ?
SRI
Conseil en Immobilier d'Entreprise sur l'agglomération de Clermont-Ferrand21 Rue De Sarlieve, Centre D'affaires Du Zénith - 63800 COURNON-D'AUVERGNE - France
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Nous mettons à votre disposition notre expérience dans le domaine de l'immobilier d'entreprise, ainsi que notre analyse et notre savoir-faire pour vous aider à optimiser vos choix d'investissements. Nous sommes conscients que le choix de votre emplacement peut jouer un rôle déterminant dans la réussite de votre entreprise ou de votre commerce. C'est pourquoi nous vous apportons des conseils objectifs et qualifiés, et nous vous accompagnons dans votre réflexion.
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Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.