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LOCAL COMMERCIAL À LOUER CENTRE - VILLE DE CHALLANS
SURFACE
6 792 €/an | 563 €/mois
LOYER
A louer - Locaux Commerciaux
Le Cabinet A2C vous propose à la location un local commercial idéalement situé en plein cur du centre-ville de Challans, bénéficiant d'un environnement commerçant et d'un passage piéton régulier.
Ce local se compose :
- d'un espace commercial en rez-de-chaussée,
- d'un WC avec lave-mains,
- d'une réserve à l'étage, accessible par un escalier intérieur.
Sa configuration conviendra parfaitement à une activité de commerce, de services ou de profession libérale recevant du public.
Conditions locatives
- Disponible à compter du 1er septembre 2026
- Loyer : 566 HT / mois (6 792 HT/an)
- Loyer soumis à TVA
- Aucune provision sur charges
- Taxe foncière remboursable par le preneur
- Bail commercial 3/6/9
- Activités autorisées : tout commerce, hors activités générant des nuisances.
Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez le Cabinet A2C..
Surface
Etat intérieur : Correct
Type de bail : Bail commercial 3/6/9
Conditions financières
Frais d'agence : 1631€
Dépôt de garantie : 1132€
Localisation
Qui sommes-nous ?
A2C
A2C, cabinet spécialisé depuis plus de 10 ans dans la transaction de fonds de commerce et immobilier d'entreprise.64 rue de Verdun - 85000 LA ROCHE-SUR-YON - France
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Votre agence A2C à La Roche-sur-Yon est à vos côtés, quelle que soit la nature de votre projet immobilier professionnel. Nous sommes là pour vous guider et vous accompagner dans la réalisation de vos ambitions immobilières.
A2C est membre du Réseau 3C spécialisé dans l'immobilier commercial, d’entreprise, l’implantation d’enseignes.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.