DROIT AU BAIL - ST CYPRIEN - RUE DE LA REPUBLIQUE

Adresse sur demande | 31300 | Toulouse | Haute-Garonne | France

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A vendre Locaux Commerciaux

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DROIT AU BAIL - ST CYPRIEN - RUE DE LA REPUBLIQUE

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37 m²
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PRIX DE VENTE

A vendre - Locaux Commerciaux

Belle opportunité au cur du quartier très recherché de Saint-Cyprien à Toulouse, rue de la République..
À céder droit au bail d'un local commercial entièrement refait, prêt à accueillir une nouvelle activité sans travaux..
LES ATOUTSLocal entièrement rénovéFaible loyer : seulement 10 283 € par anEmplacement au cur de Saint-CyprienSecteur vivant, commerçant et résidentielLocal adapté à de nombreuses activitésPrix attractif : 40 000 € net vendeurHonoraires d'agence: 8300€ HTACTIVITÉS IDÉALES.
Le local conviendrait particulièrement à une boutique de prêt-à-porter, accessoires, décoration, concept store, épicerie fine, cave sans consommation sur place, salon de thé, coffee shop sans cuisson, pâtisserie sans fabrication sur place, fleuriste, opticien, bijouterie, esthétique, onglerie, barber shop, agence immobilière, assurance, services, profession libérale ou showroom, sous réserve des activités autorisées par le bail et la réglementation..
Pas de restauration nécessitant une cuisson/extraction..
UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR.
Avec un loyer annuel particulièrement contenu de 10 283 € et un local déjà entièrement rénové, cette cession représente une belle opportunité pour un commerçant ou un entrepreneur souhaitant s'installer rapidement dans le secteur de Saint-Cyprien..
Prix de cession du droit au bail : 40 000 € net vendeur..
Informations complémentaires et visites sur demande..
Honoraires agence à la charge du cessionnaire : 8 300 € HT .
Référence annonce : 17811T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 25/08/2026

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA163963

Référence Professionnel : 17811T

Surface

Surface totale : 37 m²

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 277 €/m²/an, soit 10 283 €/an, soit 856 €/mois.

Localisation

Adresse sur demande | 31300 | Toulouse | Haute-Garonne | France

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ABAULT Toulouse

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3 Rue d'Alsace Lorraine - 31000 Toulouse - France
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Spécialiste de l'immobilier d'entreprise depuis plus de 20 ans ,Abault a été créé à Toulouse pour répondre aux exigences élevées des clients professionnels dans les domaines suivants : commerces, locaux d'activités, bureaux, entrepôts,investissements.

Devenu acteur majeur de la ville rose, le réseau Abault s’est développé pour couvrir la diagonale Atlantique -Méditerranée.

Abault compte aujourd'hui 3 agences : Toulouse, Bordeaux et Montpellier et couvre 2 régions : L'Occitanie et la Nouvelle Aquitaine.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.