CESSION - COMMERCE - REF : 8426FM

Adresse sur demande | 64200 | Biarritz | Pyrénées-Atlantiques | France

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42 m²
SURFACE

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PRIX DE VENTE

A vendre - Locaux Commerciaux

Sur la commune de Biarritz, sur un axe entrant du centre-ville, CBRE IPC vous propose une cession de droit au bail, d'une boutique de 42 m² environ avec possibilité de louer une surface annexe de 40 m² au 1er étage.
Ce bien bénéficie du façade moderne de 5 m.l..
Le bail est de juillet 2012 et en cours de renouvellement la destination exclut toutes activités produisant des nuisances sonores et olfactives..
L'environnement commercial est varié : pharmacie, commerces de bouche (fromager, alimentation générale, boulangerie), restaurants, équipement de la personne..
Chiffres clés :Loyer : 1 407 € HT HC / moisTaxe foncière à la charge du preneurPrix de cession : 100 000 € hors droitsHonoraires CBRE IPC en sus : 8 % HT du montant HD de la vente à la charge de l'acquéreurRéf : 8426FM.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 25/08/2026

Disponibilité : Immediate

Référence Coppten : AA163967

Référence Professionnel : 64.3740

Construction

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 42 m²

Vitrine : 5 m Nombre de bureaux : 1

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 402 €/m²/an, soit 16 884 €/an, soit 1 407 €/mois.

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Câblage RJ45
Fibre optique
Vitrine

Localisation

Adresse sur demande | 64200 | Biarritz | Pyrénées-Atlantiques | France

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Informations complémentaires sur la localisation :

A 4 km de la gare et de l'aéroport - Réseau de bus Txik Txak Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

CBRE IPC

Notre métier : accompagner les entreprises dans leur recherche de locaux et valoriser leur patrimoine immobilier.

17 Allées Paulmy - 64100 Bayonne - France
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Implantée sur la Côte basque depuis 1994, l’agence CBRE IPC est le leader en matière de transactions de locaux professionnels et commerciaux. Nous sommes spécialisés dans le conseil en immobilier d'entreprise, offrant des services sur mesure pour répondre à vos besoins spécifiques. Notre équipe de 14 collaborateurs expérimentés accompagne les entreprises dans toutes les étapes de leur stratégie immobilière : vente, location, cession de bail et vente de fonds de commerce. Chaque mission est confiée à un consultant spécialisé pour garantir des solutions adaptées.

Après avoir intégré le groupe international CBRE en 2018, notre agence a élargi son champ d'action en 2019 pour couvrir les Landes et le Béarn. En 2021, l'agence IE+ immobilier nous a rejoints, renforçant notre équipe et augmentant notre efficacité. Nous accompagnons les entreprises dans la recherche de locaux répondant parfaitement à leurs besoins et les conseillons sur la valorisation de leur patrimoine immobilier professionnel.

Nous offrons des services complets de conseil en valorisation immobilière, transactions immobilières (achat, vente, location), gestion de projets et assistance au montage d'opérations complexes, ainsi que de gestion locative. Nos domaines d'intervention incluent les bureaux, locaux d'activités, entrepôts, commerces, hôtels et restaurants.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.