A louer Bureaux 183.75m² Lyon 01

Adresse sur demande | 69001 | Lyon 01 | Rhône | France

Coppten

A louer Bureaux

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Lyon 01

A louer Bureaux 183.75m² Lyon 01

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Photos

183 m²

SURFACE

249 €/m²/an
45 600 €/an | 3 800 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Valoris vous propose à la location une surface de bureaux de 184 m², idéalement située au cur du 1er arrondissement de Lyon, à proximité immédiate de l'Hôtel de Ville et des Terreaux.Ces bureaux offrent un cadre de travail agréable et lumineux, avec de beaux volumes et une configuration atypique qui apporte du caractère à l'ensemble.
Situés en rez-de-chaussée, les espaces se prêtent parfaitement à l'installation d'une entreprise souhaitant bénéficier d'une adresse centrale et valorisante, dans l'un des quartiers les plus vivants de Lyon.L'environnement constitue un véritable atout, avec une offre particulièrement riche en commerces, restaurants et services à quelques pas.
La proximité immédiate des transports permet également de rejoindre facilement les principaux quartiers d'affaires et pôles de la métropole..
📍 Emplacement premium en hypercentre, à seulement quelques minutes à pied du métro Hôtel de Ville - Louis Pradel et à proximité de nombreuses lignes de bus.📆 Disponibilité : janvier 2027.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 25/08/2026

Disponibilité : Janvier 2027

Référence Coppten : AA163983

Référence Professionnel : 69.010057

Construction

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 183 m²

Nombre de bureaux : 3

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 249 €/m²/an, soit 45 600 €/an, soit 3 800 €/mois.

Informations complémentaires :
Frais d'état des lieux à la charge du preneur
Frais de rédaction de bail : 2 000.00 HT

Honoraires payables à la signature du bail.

Charges et taxes

Taxe foncière : 1 757 € soit 9 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Etage : RDC

Localisation

Adresse sur demande | 69001 | Lyon 01 | Rhône | France

Afficher la localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

- Métro Hôtel de Ville - Louis Pradel (130m) - Bus Hôtel de Ville - Louis Pradel (160m) - Lignes : 59, 9, C23 - Métro Croix-Paquet (227m) - Bus Tables Claudiennes (289m) - Lignes : S6 - Bus Burdeau (313m) - Bus Pouteau (324m) - Lignes : S6 - Bus Terreaux Tobie Robatel (350m) - Lignes : S6, C18, C13, Open Tour Lyon, PL2 - Bus Terreaux (352m) - Bus Terreaux La Feuillée (388m) - Lignes : S1 - Bus Colbert (388m) - Lignes : S6, S4a - Bus Mairie du 1er (413m) - Lignes : C18, S6, C13 - Bus Neyret (423m) - Lignes : S6, S4a - Bus Pont de Lattre - Rive Droite (430m) - Lignes : C6 - Bus Cordeliers (455m) - Lignes : C23 - Bus Saint-Nizier (485m) - Lignes : S1, S6 Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

Valoris Real Estate

Conseil en immobilier d'entreprise

22 Rue Laure Diebold - 69009 Lyon - France
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.