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A louer Local commercial 80.08m² Lyon 08

Adresse sur demande | 69008 | Lyon 08 | Rhône | France
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Photos
80 m²

SURFACE
287 €/m²/an
23 000 €/an | 1 916 €/mois
LOYER

A louer - Locaux Commerciaux

Valoris Real Estate vous propose à la location un local commercial d'une surface de 80 m² dans le 8ème arrondissement au cœur du quartier Montplaisir Lumière..
Ce local idéalement situé dans un environnement dynamique et commerçant, bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux constant tout au long de la journée..
Il se compose d'une surface en rez-de-chaussée de 40 m² comprenant une surface de vente et une arrière boutique, et d'une surface de 40 m² en soupente avec 2 bureaux et des sanitaires..
Il bénéficie d'un excellent réseau de transports en communs avec métro et bus à quelques mètres du local..
Disponible de suite, contactez nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 25/08/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA163984
Référence Professionnel : 69.010080

Construction

ZFU : Oui
Nature du sol : Béton
Charge du sol : 5T/m²
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 80 m²
Rez-de-chaussée : 40 m² Soupente : 40 m² Nombre de bureaux : 12
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 287 €/m²/an, soit 23 000 €/an, soit 1 916 €/mois.
Informations complémentaires :
Régime fiscal : non soumis à la TVA.
Frais d'état des lieux à prévoir : 123.12 € HT
Frais de rédaction de bail : 1 697.16 € HT.
Honoraires payables à la signature du bail.

Charges et taxes

Taxe foncière : 539 € soit 6 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Etage : RDC

Localisation

Adresse sur demande | 69008 | Lyon 08 | Rhône | France
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Informations complémentaires sur la localisation :
Métro : Ligne D Bus : C16 Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

Valoris Real Estate

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 Conseil en immobilier d'entreprise

22 Rue Laure Diebold - 69009 Lyon - France
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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