Maison individuelle sur sous-sol / Epinay sur Duclair

En Exclusivité sur la commune d'Épinay Sur Duclair, située au calme à deux pas du centre bourg, découvrez cette jolie individuelle sur sous-sol complet idéale pour un premier achat, une personne seule ou un jeune couple.


Elle se compose d'une entrée donnant sur une cuisine et un séjour-salon lumineux.
Vous trouverez ensuite un couloir desservant 2 chambres, un wc indépendant et une salle de douche ainsi qu'un accès au sous-sol.

L'ensemble édifié sur un terrain plat d'environ 500m2 entretenu et arboré.


Rafraîchissement intérieur à prévoir.

Chauffage par chaudière fuel
Huisseries en double vitrage PVC + volets roulants.
Isolation extérieure sur les façades nord, est et ouest.

Assainissement collectif


A venir voir sans tarder.



Honoraires à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2213.00 € et 2996.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.